Carabins, Villa PP 72m²/692m²
Prix
340 000 €
Ref GFVVI1260036829
Description de l'offre
"Dessinons ensemble votre nouvel HABITAT"
Nouveau, Fabrice GELY vous propose quartier des Carabins, cette belle opportunité pour cette villa PP non mitoyenne édifiée en 1973 d'une superficie de 72 m² sur 692 m² de terrain.
Entièrement rénovée en 2018, elle se compose d'un hall d'entrée de 4.5 m², un cellier buanderie de 3 m², belle pièce de vie de 26 m² avec son espace cuisine ouverte aménagée, son poêle à bois et agrémentée d'une baie vitrée, 10.5 m² de salon avec baie vitrée pouvant également servir de 3°chambre ou bureau, petit dégagement de 2.2 m² desservant 2 chambre de 13.3 m² avec grand placard et porte fenêtre et 9.4 m², une salle de bains de de 4.25 m² équipée d'une baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche serviette, toilette suspendu et fenêtre.
Chauffage électrique et poêle à bois, éclairage basse tension, carrelage unforme clair, double vitrage PVC et ALU avec Volets électrque sur les baies, façade repeinte et gouttières, forage à 10 m fait en 2021.
Rénovations effectuées : menuiseries, carrelage, électricité, plomberie, chauffage, isolation périphérique, cellier et salon, cuisine, salle de bains et tout à l'égout.
Taxe Foncière de 750€. Honoraire agence de 2.94% charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de - 3 mois vous sera demandé avant visite.
Sans attendre, contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr au 10 Avenue des vallins 13270 Fos/mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
72
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 72 m² |
| surface terrain | 692 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 72 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1973 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 340 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 750 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 261 € et 1 707 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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