Martigues Jonquières – Adresse recherchée, cadre exceptionnel
Prix
249 000 €
Ref 1607SOU
Description de l'offre
Dans l'une des résidences les plus prisées de Martigues Jonquières, réputée pour son calme, sa sécurité et sa situation idéale, découvrez ce superbe appartement traversant de 5 pièces, entièrement rénové dans un esprit contemporain. Niché au 4e étage, il offre une vue panoramique imprenable sur l'étang de Berre depuis sa terrasse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien rare. La pièce de vie, d’environ 40 m², climatisée, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un double salon-séjour prolongé par deux terrasses, dont une avec vue à couper le souffle.
L’espace nuit propose trois belles chambres :
- Deux de 12,5 m², l’une avec dressing et terrasse privative, l’autre avec placard intégré
- Une de 11 m², également avec placards
Une vaste salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque contemporain vient compléter l’ensemble, ainsi que des WC séparés. Une 4e chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Prestations de qualité : menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique, portail électrique, aucun vis-à-vis, deux places de parking.
Exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal.
Aucun travaux à prévoir, un bien soigné, prêt à vous accueillir.
DPE réalisé le 18/07/2025 :
- Classe énergie : D
- GES : C
Dépenses annuelles estimées entre 520 € et 770 € (référence 2023).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55.
Laissez-vous séduire par cette adresse d’exception !
Référence annonce : 1607SOU – Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
92
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Etang |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1965 |
| Quartier | JONQUIERES |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1 |
| nombre de lots | 89 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 840 € |
| plan de sauvegarde | OUI |
| statut du syndic | procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 249 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 141 € |
| Label | Value |
|---|
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