Découvrez une villa moderne qui a tout pour plaire ! Centre-ville Jonquières. 3 chambres !
Prix
360 000 €
Ref 219324
Description de l'offre
Située un quartier très recherché de Martigues Jonquières, au calme, cette jolie villa indépendante de 2020 vous attend pour une nouvelle aventure familiale. Offrant un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement placé, elle est prête à vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une surface habitable de 94.53 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son aménagement soigné, un jardin clos de 310 m² avec piscine hors-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC séparé, une vaste pièce à vivre de 40 m². Cette dernière, baignée de lumière naturelle, comprend une cuisine américaine entièrement équipée et donne directement sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux.
À l’étage, un espace fonctionnel dessert trois chambres avec placard, ainsi qu’une vaste salle d'eau avec buanderie. WC séparé.
Les finitions sont de qualité : double vitrage, volets électriques aluminium, pompe à chaleur réversible AIR/AIR, ballon thermodynamique. Rien n’a été laissé au hasard pour vous offrir un confort moderne et économe en énergie. Exposée plein sud, la villa bénéficie également d'un vide sanitaire de 60 cm et d’un puit.
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025. Classée énergie A, cette maison promet des dépenses annuelles en énergie très faibles, estimées entre 520 € et 770 € pour 2023.
De plus, elle est couverte par une garantie décennale et une assurance dommages-ouvrage.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55. Laissez-vous charmer par cette adresse d'exception. Référence Annonce : 219324. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Description du bien
4
Pièces
94.53
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 94,53 m² |
| surface terrain | 310 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2020 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 360 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 598 € |
| Label | Value |
|---|
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