A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE 92 M2 SUR 430 M2 DE TERRAIN
Prix
315 000 €
Ref PSVMA1720036628
Description de l'offre
En exclusivité chez L’HESTIA IMMOBILIER.
Sur la commune des Angles, dans un lotissement résidentiel et calme, à vendre, maison de plain-pied de 1988, de 92 m² habitables, comprenant 3 chambres et un garage, sur un joli terrain clos et arboré de 430 m².
Cette jolie maison non mitoyenne, vous offre pour la partie jour, une belle entrée de 5,23 m², une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée de 10,18 m², un cellier 3,29 m² et pour la partie nuit, un couloir de 5,33 m², un toilette indépendant de 1,29 m², une salle de bain de 4,87 m² et 3 chambres avec placards de 11,45 m², 11,18 m² et 9,44 m².
La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson électrique à induction, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle neuf qui est stocké dans le garage.
Les menuiseries sont en Bois double vitrage avec volets bois pour le salon et la cuisine et avec des volets roulants électriques pour les chambres.
La maison possède des climatisations réversibles pour le salon et pour la plus grande chambre, il y a aussi une cheminée avec insert pour la pièce de vie et des radiateurs dans toutes les pièces.
La terrasse couverte de 20 m² a aussi un store à manivelle qui vous permettra de doubler le volume de la terrasse couverte de profiter encore plus de l’extérieur par les grandes chaleurs ou si vous recevez un grand nombre de personnes.
Le garage a un accès direct dans l’entrée de la maison et il possède un portail automatique et une mezzanine.
La taxe foncière est de 1 670 euros et le lotissement à un syndic bénévole dont les charges annuelles sont de 70€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
92
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30133 |
| Surface habitable (m²) | 92 m² |
| surface terrain | 430 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Climatisation, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Air pulsé, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 315 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre