Exclusivité Maison pp 62m²/600m², 2 chs+garage
Prix
267 000 €
Ref GFVMA1260036588
Description de l'offre
"Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat"
En Exclusivité, Fabrice GELY vous propose une opportunité avec cette maison PP édifiée avant 1948, mitoyenne sur 1 face, d'une superficie de 62 m² sur une parcelle privative de 600 m².
En guise d'accueil, une belle terrasse carrelée et couverte de 26 m², porte d'entrée ajourée en bois, 17 m² de cuisine aménagée desservant l'ensemble des pièces : 2 chambres de 8.6 m² et 10.6 m², 20 m² de séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau équipée d'une grande douche et meuble vasque, un toilette indépendant.
En agrément, un beau garage de 23.5 m² avec grande hauteur sous plafond avec accès aux combles et abri jardin sur l'arrière de la maison.
Un bel espace extérieur doté de fruitiers (olivier et citronnier) reste à aménager à vos souhaits afin de recevoir vos convives.
Double vitrage PVC et Bois, 2 volets électriques et 3 volets bois, carrelage clair, chauffage électrique, façade correcte avec gouttières.
L'extension du séjour et du garage a fait l'objet d'une autorisation en 1988.
Audit Energétique effectué pour la vente. Honoraires agence de 4.5 %.
Un plan de financement de votre projet immobilier de -3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite !
Travaux de modernisation à prévoir.
Contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
62
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 62 m² |
| surface terrain | 600 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 267 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 689 € et 2 285 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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