MARGUERITTES - Appartement 3 pièces - Balcon et parking
Prix
165 000 €
Ref TFVAP1500036517
Description de l'offre
A MARGUERITTES, dans une résidence sécurisée, agréable appartement 3 pièces (T3) de 66 m². Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un agréable balcon, parfait pour les moments de détente, et d’une place de stationnement privative dans un parking fermé.
L’appartement bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement : il est très facile de créer un espace de vie ouvert et contemporain de 38 m² environ, en supprimant simplement une partie de cloison entre la cuisine et le séjour.
Ce bien répondra parfaitement à vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif, dans un village dynamique offrant toutes commodités et commerces à pied !
L’ensemble est situé dans un environnement calme et recherché, aux portes de la ville de Nîmes, avec une excellente accessibilité à l’Autoroute A9.
Prix : 165 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
À visiter sans tarder…
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
66.01
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30320 |
| Surface habitable (m²) | 66,01 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 66,01 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 42 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 198,71 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 165 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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