À Vendre - Maison d’architecte de renom André STERN, T6 de 346M2, aux Trois-Lucs (Marseille 12ᵉ)
Prix
1 680 000 €
Ref BTVVI270036450
Description de l'offre
Dans un cadre privilégié, au cœur d’un parc arboré de 4000m2, cette somptueuse maison d’architecte, construite en 1987, allie élégance intemporelle et confort moderne.
Signée par André STERN, également connu pour avoir conçu la maison la plus haute de Marseille, surnommée “Le Nid d’Aigle”, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Extérieurs :
• Piscine à débordement au sel
• Terrain de tennis et de pétanque
• Vaste terrasse en bois
• Parking privé pour 6 véhicules
Intérieur :
• Spacieuse pièce de réception avec salon panoramique, cheminée centrale, grandes baies vitrées et verrière
• Cuisine entièrement équipée
• 5 chambres, dont une suite parentale
• Salle de sport avec sauna
• Salle de jeu ou home cinéma de 60 m²
• 2 salles de bain, 1 salle d’eau, 3 WC
• Climatisation intégrale
Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande en message privé.
Le prix inclut les frais d’agence.
Annonce proposée par un consultant collaborateur

Description du bien

6
Pièces

346
m²

5
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 13012 |
Surface habitable (m²) | 346 m² |
surface terrain | 4 200 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 346,30 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | piscine et jardin |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation |
Type de chauffage | Convecteur |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1987 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 680 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 630 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,07 % |
Taxe foncière annuelle | 8 200 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre