Résidence sécurisée – 4ᵉ et dernier étage – Vue mer – Calme absolu
Prix
229 000 €
Ref 219179
Description de l'offre
Martigues – La Coudoulière
Dans un environnement calme, arboré et sécurisé, bel appartement de 4 pièces d’environ 84,35 m², situé au 4ᵉ et dernier étage.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard, d’une buanderie avec WC, d’un débarras et d’un cellier. Le salon/séjour donne sur une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une loggia. Un dégagement dessert une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, WC séparé, ainsi que trois chambres climatisées avec placards muraux.
Très bon état général. Climatisation réversible. Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, interphone, fibre optique. Nombreux rangements.
Résidence avec portail automatique, local vélo, stationnement libre.
Aucun travaux à prévoir. Isolation et façade refaites.
Belle exposition sud/ouest. Vue dégagée sur la mer.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 171
Charges prévisionnelles : 180 €/mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ménage, entretien des espaces verts)
Diagnostics :
DPE réalisé le 26/03/2025
Classe énergie : C (127) – Classe climat : D (29)
Estimation des dépenses annuelles : entre 925 € et 1 251 € (référence 2021)
À visiter sans tarder !
Référence annonce : 219179
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : votre conseiller L'immobilier Réuni au 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
84.35
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 84,35 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 79,34 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Mer |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Loggia | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1974 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 188 |
| nombre de lots | 171 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 229 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 138 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 925 € et 1 251 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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