Colomiers – Maison familiale lumineuse, proche centre-ville et future ligne de métro
Prix
415 000 €
Ref 25062025
Description de l'offre
À quelques minutes à pied du centre-ville de Colomiers et de toutes les commodités, cette maison de 175 m² sur un terrain verdoyant de 757 m² offre un cadre de vie modulable, fonctionnel et lumineux. Idéale pour une famille, un indépendant ou un projet mixte habitation/activité professionnelle, elle se situe dans un quartier en pleine mutation, qui accueillera prochainement de nouveaux habitants.
Située en impasse, la maison bénéficie d’un accès facile tout en offrant une grande intimité.
Deux portails d’accès véhicules facilitent le stationnement et permettent des usages séparés sur la parcelle.
La proximité de la rocade n’affecte pas le confort intérieur grâce à une isolation performante et au double vitrage de qualité.
Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est très agréable et agrémenté d’oliviers et d’un magnolia.
Composition :
À l’étage :
-
Salon traversant et lumineux avec grande terrasse
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Cuisine séparée
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3 chambres
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Salle de bain
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WC indépendant
Au rez-de-chaussée :
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2 chambres
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Buanderie
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Bureau avec double accès (intérieur et extérieur), idéal pour une activité professionnelle (libérale, paramédicale, petite entreprise, atelier…)
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Grand garage de plus de 60 m² avec rangements
Contact :
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Catherine Pou au 06 64 16 81 32.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
7
Pièces
175
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31770 |
| Surface habitable (m²) | 175 m² |
| surface terrain | 750 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin - environnement pavillonnaire - proximité immédiate roccade |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Année de construction | 1974 |
| Quartier | Toulouse Beauzelle, Cornebarrieu, Aussonne, Mondo, Colomiers |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 415 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 720 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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