Colomiers – habitation + activité pro possible Maison 175 m² avec jardin et double accès,
Prix
415 000 €
Ref 25062025
Description de l'offre
À quelques minutes à pied du centre-ville, des commodités et de la future ligne de métro, cette maison de 175 m² sur une parcelle arborée de 757 m² offre un cadre de vie modulable, fonctionnel et lumineux.
Un bien idéal pour une famille, un indépendant ou un projet mixte habitation/activité professionnelle, situé dans un quartier en pleine mutation qui accueillera prochainement de nouveaux habitants.
Située en impasse, la maison bénéficie d’un accès facile et d’une belle intimité. La proximité immédiate de la rocade n’impacte pas le confort intérieur du bien, grâce à une isolation efficace et au double vitrage de qualité. Jardin verdoyant très agréable arboré et fleuri, et sans vis-à-vis, planté notamment d’oliviers et d’un magnolia.
Composition :
À l’étage :
Salon traversant et lumineux ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine séparée
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
En rez-de-chaussée :
2 chambres
Buanderie
Bureau avec double accès (intérieur et extérieur), idéal pour une activité professionnelle (libérale, paramédicale, entreprise, petite enfance, atelier...)
Grand garage de plus de 60 m² avec rangements. Deux portails d’accès véhicules sur la parcelle, facilitant le stationnement ou les usages séparés.
Contactez Catherine Pou au 0664168132 pour en savoir plus et convenir d'un rendez vous
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
7
Pièces
175
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31770 |
| Surface habitable (m²) | 175 m² |
| surface terrain | 750 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin - environnement pavillonnaire - proximité immédiate roccade |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Année de construction | 1974 |
| Quartier | Toulouse Beauzelle, Cornebarieu, Aussonne, Mondon, Colomiers |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 415 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 720 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre