Elle a tout pour vous séduire ! Plain-pied, 2 chambres, jardin et terrasse.
Prix
239 000 €
Ref 219222
Description de l'offre
Située à Martigues, dans le quartier recherché de Croix Sainte, cette jolie maison de plain-pied est une véritable alternative à l’appartement. Entièrement rénovée avec goût, elle offre environ 55 m² de confort moderne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi que son poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse. Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes, le tout climatisé et doté de menuiseries double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, une terrasse accueillante, un petit atelier pratique et un jardin de 136 m² exposé sud, piscinable, vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare, qui conjugue calme, fonctionnalité et charme, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.
Informations techniques :
- DPE : C (164)
- Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 662 € et 896€
- Rapport DPE établi le 30 mai 2025
Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : 219222. Honoraires à la charge du vendeur.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
55
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 55 m² |
| surface terrain | 136 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1967 |
| Quartier | Croix Ste |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 239 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 618 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 662 € et 896 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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