À DÉCOUVRIR sur PORT-DE-BOUC – Résidence Les Horizons de la Mer
Prix
135 000 €
Ref 219508
Description de l'offre
IDÉAL POUR LES AMOUREUX DU BRICOLAGE !
Dans un environnement pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement traversant de type 4, baigné de lumière, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue.
D’une surface habitable de 69,12 m², il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine (Pièce à aménager) avec accès à un séchoir, de trois chambres, d’une salle d’eau (Pièce à créer), ainsi que de WC séparés avec placard.
Vous apprécierez son balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, ainsi que les atouts supplémentaires : Cave de 6m². Son garage en supplément (16000€)
Copropriété de 165 logements – Charges prévisionnelles : 202 € / mois, incluant le chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude, entretien des parties communes et espaces verts, présence d’une femme de ménage. Portail électrique.
Travaux à prévoir : simple vitrage, volets bois. Cuisine et salle d’eau.
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025. DPE : D/ GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 563 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
À visiter sans tarder !
Réf. annonce : 219508 – Honoraires à la charge du vendeur.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
69.12
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13110 |
| Surface habitable (m²) | 69,12 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 69,12 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Loggia | OUI |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1974 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | |
| nombre de lots | 165 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 430 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 135 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 180 € |
| Label | Value |
|---|
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