Convivialité et sécurité au rendez-vous !
Prix
199 000 €
Ref 219102
Description de l'offre
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce très beau rez-de-jardin de 3 pièces, récent (2023), lumineux et parfaitement agencé.
Nichée au sein d'une résidence de standing sécurisée — Domaine Bleu Nature — cette propriété vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la mer.
L’appartement, d’une superficie de 55,89 m², se compose d’un hall avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux de 24,44 m², le tout donnant sur une agréable terrasse de 13,57 m² exposée sud-ouest.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l’une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez la jolie vue sur un jardin sécurisé, les menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que le box en sous-sol inclus.
Informations complémentaires :
- Copropriété de 178 lots
- Charges mensuelles prévisionnelles : 191 € (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien, etc.)
- Classe énergie : C (62) | Classe climat : A (12)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 215 € et 290 € (référence 2021)
- Garanties décennales et dommage ouvrage en cours
Un bien rare, fonctionnel et clés en main, idéal pour un cadre de vie serein en bord de mer.
Référence annonce : 219102
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez L'immobilier Réuni au 07.61.62.44.55.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
55.89
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13110 |
| Surface habitable (m²) | 55,89 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 55,89 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2023 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 191 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 292 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 199 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 215 € et 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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