Port de Bouc… Non mitoyenne… De plain-pied…3 chambres… Quartier résidentiel au calme.
Prix
299 000 €
Ref 219056
Description de l'offre
Port de Bouc, dans un secteur calme et recherché, proche accès autoroutier, zone commerciale, école, collège, villa indépendante de plain-pied de construction traditionnelle, sur un vide sanitaire de type 4 de 90 m².
Les amoureux de verdure apprécieront ce terrain ensoleillé, plat, arboré et piscinable, sans vis-à-vis de 803 m². Belle terrasse ombragée de 20 m².
Elle se compose à l’entrée, dégagement, salon/séjour avec cuisine meublée équipée et séparée. Possibilité US. WC séparé. Salle d’eau meublée. 3 vastes chambres avec placards. Un grand garage attenant. Possibilité de stationner deux véhicules. Atelier/Cave de 58 m² (Idéal artisan).
Menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques. Fibre.
(Possibilité agrandissement). Belle hauteur sous plafond. Exposition Sud-Ouest. Travaux de rafraîchissements à prévoir.
La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 22/12/2024. DPE (E). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1750 et 2440 € par an.
Référence annonce : 219056. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller : L’immobilier réuni au téléphone portable : 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13110 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 803 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1954 |
| Quartier | St Jean |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 299 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 478 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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