À vendre – Bail Commercial 3/6/9 libre d’activité empl. N°1 - 34740
Prix
29 500 €
Ref TPVCO510035590
Description de l'offre
À vendre – Bail commercial 3/6/9 libre d’activité – Vendargues (34)
Emplacement stratégique en bordure de la RD613 avec un passage de +20 800 véhicules / jour (source Conseil départemental de l’Hérault)
Parcelle de 606 m² clôturée, avec 2 algécos bureaux (40 m²) + 2 locaux mobiles à réaménager. Située dans une ZAC dynamique, proche d’enseignes à fort trafic.
Loyer attractif : 8 736 € / an HT,
Le secteur est appelé à évoluer avec la future ZAC de 1 600 logements et un parc d’activités.
Honoraires partagés 50/50 avec le vendeur (2 500 € TTC inclus pour la partie acquéreur).
Patricia TOMATIS – VPI@VIP
06 09 02 51 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
606
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Cession de droit au bail |
| Code postal | 34740 |
| Surface habitable (m²) | 606 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Visibilité N°1 |
| Superficie (m²) | 606 |
| Label | Value |
|---|---|
| Zone de chalandise | ZAC |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente HT honoraires inclus | 29 500 € |
| Honoraires HT à la charge acquéreur | 9,26 % |
| Dont état des lieux | 500 € |
| Taxe foncière annuelle | 514,80 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2026-08-31 |
| Loyer HT | 8 735 € / an |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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