Charmante maison d'environ 80 m2
Prix
162 000 €
Ref FMVMA960035560
Description de l'offre
Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 80 m2 plus 13 m2 de véranda, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2, comprenant une cuisine semi équipée et un poêle à bois parfit pour créer une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d'eau , un cellier/buanderie, et des toilettes séparées.
Une véranda de 13,5 m2 vient compléter cet espace de vie, offrant une pièce suplémentaire lumineuse.
A l'étage un coin bureau idéal pour le télétravail vous attend, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et deux chambres confortables de 10,58 m2 et 11,14 m2.
A l'extérieur, vous disposerez d'un atelier, d'un localà bois, et d'un jardin d'environ 300 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
Diagnostic réalisé le 01/08/2024
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 € et 1 680 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, énergie finale non communiqué
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 3 min de la gare et à 6 min de l'entrée d'autoroute pour Lyon.
Les commerces et les écoles sont également à proximité taxe foncière 457 €
Prix 162000 €, honoraires charge vendeur
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
80
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38490 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 290 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 162 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 155 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,52 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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