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Fonds de commerce Presse - FDJ - PMU et multi-services Montpellier 34

Prix 111 000 €
Ref TPVCO510035194

Description de l'offre

Dans une galerie marchande, deux lots pour 82 m², à vendre un Fdc Presse - FDJ - PMU et multiservices. Belle opportunité, avec beaucoup de passage et une bonne rentabilité.

Beaucoup de prestations et produits sont proposés à la commission : la presse, les jeux, photos, carterie… Seule presse du secteur, une clientèle agréable et fidèle avec possibilité de progression, car le commerce n'est pas ouvert autant que possible (bientôt la retraite).

Parfait pour un couple motivé ! La moyenne du CA sur 3 années est de 120 789 € et la moyenne du résultat sur 3 années est de 17 213 €. À votre disposition pour visiter, pas de bilans sans avoir visité avant.

Informations financières mensuelles : Loyer commercial est de 1575 €, charges galerie 495 € (travaux, ménage, poubelles, sécurité, l'eau) et taxe foncière et 202 €
Honoraires apporteurs de 6000 € ht à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de présentation.

Possibilité d'acheter les murs qui comportent deux lots dans la galerie marchande, nous contacter.

VPI@VIP - Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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Tomatis Patricia 0609025187 tompatrimo@gmail.com
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Description du bien

2
Pièces
82
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34170
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 82
Label Value
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Vitrine 2
Zone de chalandise Galerie manchande
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 480 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 111 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,71 %
Dont état des lieux 1 500 €
Charges 5 940 €
Bail 3/6/9
Loyer 18 900 € / an
Label Value
type d'activité - Divers - PMU - Loto - Presse - Bijouterie - Multiservice - Papeterie - Librairie - Cadeaux
DPE
DPE
DPE non concerné
Label Value

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