Vivez en vacances toute l’année au Ranquet (13800)
Prix
279 000 €
Ref 218639
Description de l'offre
À seulement quelques pas de la plage, découvrez un véritable havre de paix où chaque jour respire le calme et la douceur de vivre. Cette charmante villa de plain-pied, indépendante, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort.
Imaginez-vous recevoir vos proches sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, baignée de soleil, ou partager un moment convivial dans une belle pièce de vie lumineuse de 31 m². La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à la gourmandise, tandis que la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne offre un espace de détente bien mérité.
Deux chambres bien distinctes garantissent intimité et repos, et le terrain de 218 m², piscinable, laisse entrevoir de belles journées d’été en perspective. Côté pratique, vous bénéficiez d’un stationnement intérieur, de la climatisation réversible, du double vitrage, et de nombreux rangements pour un quotidien tout en simplicité.
Avec ses 75 m² idéalement agencés, cette maison coche toutes les cases pour une vie paisible et confortable, en résidence principale comme en résidence secondaire.
Infos pratiques :
Classe énergie : D (190) – Classe climat : B (6)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 040 € et 1 490 € (prix indexés sur 2021)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55.
Référence annonce : 218639 – Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
75
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13800 |
| Surface habitable (m²) | 75 m² |
| surface terrain | 218 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 279 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 688 € |
| Label | Value |
|---|
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