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Vivez en vacances toute l’année au Ranquet (13800)

Prix 279 000
Ref 218639

Description de l'offre

À seulement quelques pas de la plage, découvrez un véritable havre de paix où chaque jour respire le calme et la douceur de vivre. Cette charmante villa de plain-pied, indépendante, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort.

Imaginez-vous recevoir vos proches sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, baignée de soleil, ou partager un moment convivial dans une belle pièce de vie lumineuse de 31 m². La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à la gourmandise, tandis que la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne offre un espace de détente bien mérité.

Deux chambres bien distinctes garantissent intimité et repos, et le terrain de 218 m², piscinable, laisse entrevoir de belles journées d’été en perspective. Côté pratique, vous bénéficiez d’un stationnement intérieur, de la climatisation réversible, du double vitrage, et de nombreux rangements pour un quotidien tout en simplicité.

Avec ses 75 m² idéalement agencés, cette maison coche toutes les cases pour une vie paisible et confortable, en résidence principale comme en résidence secondaire.

Infos pratiques :
Classe énergie : D (190) – Classe climat : B (6)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 040 € et 1 490 € (prix indexés sur 2021)


Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55.
Référence annonce : 218639 – Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un consultant collaborateur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Murcia Jean-Yves 07 61 62 44 55 jeanyvesmurcia@orange.fr
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Description du bien

3
Pièces
75
2
Chambres
Label Value
Code postal 13800
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 218 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1940
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 688 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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