JANAS à La Seyne/mer, au calme, proche des plages, Villa de 150m² sur 1200 m², quartier résidentiel très prisé
Prix
645 000 €
Ref IIVVI1930034271
Description de l'offre
Exclusivité dans le quartier recherché de Janas, proche des plages et de la forêt, au calme, Villa entretenue de 150 m² + garage sur 2 niveaux reliés et sa piscine au sel 5x10, cuisine d'été, dépendances, combles aménageables. Cette villa traditionnelle aux volumes généreux et à la vue dégagée sur un jardin et une piscine entretenus s'adapte à divers modes de vie : familial, locatif. Cette maison très saine qui mérite une remise au goût du jour dispose d'un rch chauffé indépendamment de l'étage par chauffages électriques à inertie. Un vaste hall d'entrée s'ouvre largement sur le séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau + wc , 2 chambres, terrasse couverte de 14m², garage, wc, chaufferie. A l'étage: Le hall d'entrée s'ouvre largement sur le séjour qui donne sur une terrasse et 2 vérandas. Un aménagement pourrait permettre de porter la pièce de vie à 41 m² en reliant la cuisine indépendante aménagée au salon. Le dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Les combles permettraient d'aménager 2 belles chambres supplémentaires + un espace de stockage ou une salle de jeu pour les enfants. Une propriété évolutive entretenue et saine que vous pourrez occuper immédiatement ou faire évoluer à votre image; ou encore générer un rapport locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
7
Pièces
150
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 83500 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 1 200 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 150,38 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1976 |
| Quartier | JANAS |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 645 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 3 743 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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