Maison de type 3 Esparron de verdon dans un lieu exceptionnel à ne pas manquer !!!!
Prix
490 000 €
Ref 218136
Description de l'offre
ESPARRON DE VERDON !!!
490 000 €uros FAI
Dans un environnement rare et exceptionnel en position dominante où règnent le calme et la sérénité cette incroyable propriété sera ravir les amoureux de la nature.
Cette villa à rénover de type 3 d’une surface de 90 m2 édifiée sur un terrain de 1 hectare dispose de :
-2 chambres (11m2, 12m2) dont une en mezzanine.
-1 salon salle à manger de 30 m2.
-1 cuisine ouverte de 11 m2.
-2 salles d’eau.
-1 véranda avec cheminée de 15 m2.
-1 garage de 30 m2.
-1 remise fond de garage de 7 m2.
-1 car port de 20 m2.
-2 terrasses dont une panoramique.
La propriété est entourée d’un beau jardin avec plantes et arbres fruitiers.
Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et radiateurs électriques.
Elle dispose d’une vue imprenable, surplombe et donne accès direct au lac d’Esparron de Verdon par un ponton privé.
Cette opportunité est incontournable ! 07.67.92.76.69
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DPE : Classe G consommation 609 kWh/m2/an - GES classe G émission 20 kgCO2/m2/an -
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3280 et 4480 euros.
Prévoir travaux de rénovation isolation et menuiserie.
490 000 euros frais d’agence inclus ( à la charge du vendeur).
Référence de l’annonce N°218093.
Contactez votre conseillère :
Emmanuelle Alunni -
THEMIS EXPERTISE-
Mandataire D-HABITAT L’AGENCE IMMOBILIERE.
Siret : 881 768 584 0016 – Carte Pro N°1102T09
07.67.92.76.69 -
themis1expertise@gmail.com
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
90
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 04800 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 1 ha |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | IMPRENABLE SUR LE LAC |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 8 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 490 000 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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