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Villa 2 habitations avec piscine

Prix 449 000
Ref DH 217284

Description de l'offre

Bienvenue dans cette belle maison familiale au cœur de la petite Camargue, un havre de paix dans un quartier résidentiel tranquille. Implantée sur 800 M² de terrain, cette spacieuse villa de construction traditionnelle, nichée en impasse, offre une superficie généreuse de 227 m², divisée en deux logements indépendants,.
En rez-de-chaussée, elle comprend un grand hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d’eau avec WC, et un bureau spacieux de 25 m² avec entrée indépendante. Une véranda climatisée de 34 m², servant de salon, crée un espace idéal pour se détendre.
À l'étage, une pièce à vivre de 50 m² lumineuse et conviviele, avec cheminée, s'ouvre sur un long balcon en angle offrant une vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent cet étage, créant un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Prestations de qualité : fenêtres Pvc double vitrage, baies en aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, adoucisseur d’eau, chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible. Portillon et portail électriques. Son extérieur ravissant et joliment arboré invite à la détente : piscine traditionnelle de 10X5 avec filtration au sel, pool house avec en cuisine d'été et sanitaires, abri de jardin, terrain de boule....
Cette villa est parfaite pour deux familles, la création d'un gîte ou une location à l'année. Le grand bureau offre également des possibilités pour une activité professionnelle libérale. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et réaliser vos rêves !

 

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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Cassar Paule 0629792067 paulecassar@orange.fr
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Description du bien

9
Pièces
227
5
Chambres
Label Value
Code postal 30600
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Label Value
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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