À vendre – Entrepôts loués – Investissement – Gard (30)
Prix
1 155 000 €
Ref TPVCO510033960
Description de l'offre
Idéal investisseur – Ensemble immobilier de 1 192 m², vendu occupé, avec locataire fiable, rentabilité immédiate.
Composition :
2 entrepôts : 313 m² et 879 m²
Parcelle clôturée de 2 580 m²
Rideaux métalliques, bureaux, sanitaires, trappes de désenfumage, lumières LED ...
Bail en cours :
Locataire en place depuis 12/2022 – Bail 3/6/9
Loyer annuel HT : 80 730 €
Charges HT : 12 480 € / an
Taxe foncière : 6 500 €
=> à la charge du locataire
Prestations :
Entrepôts rénovés en 2022
Toiture désamiantée, LED, 380V, accès VL
Localisation :
RD999, à 13 min de l’A9 et 15 min de l’A54 (Nîmes)
Prix avec honoraires acquéreur compris de 5 % HT
VPI@VIP - Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - tompatrimo@gmail.com
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
1192
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Entrepôt |
| Code postal | 30129 |
| Surface habitable (m²) | 1 192 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Superficie (m²) | 1192 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 1 155 000 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 5 % |
| Dont état des lieux | 1 500 € |
| Dépot de garantie | 11 920 € |
| Charges | 18 980 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Loyer HT | 80 730 € / an |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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