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Bienvenue dans votre havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue à vous couper le souffle !

Prix 590 000
Ref 218019

Description de l'offre

Vous rêvez d'une vue panoramique sur Martigues et l'étang, tout en étant à portée de marche du centre-ville animé de Martigues Jonquières ? Ne cherchez plus ! Cette offre exceptionnelle vous offre cela et bien plus encore :

Une résidence de standing calme et sécurisée, entourée d'un magnifique jardin paysagé, vous offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Un appartement récent de 108 m², prêt à accueillir votre famille et vos amis, offrant un espace de vie spacieux et lumineux où il fait bon vivre.

Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux inoubliables avec vos proches.

Trois chambres spacieuses avec placard, dont une somptueuse suite parentale, offrant un confort ultime et des nuits paisibles.

Deux salles d'eau modernes et pratiques, ainsi que deux WC séparés, pour une organisation optimale du quotidien.

De nombreux rangements pour garder votre espace impeccablement organisé et dégagé.

Une terrasse de 78m² avec une élégante pergola bioclimatique, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et admirer la vue imprenable sur l'étang.

Un grand garage pour protéger votre véhicule et ranger vos effets en toute sécurité.

De plus, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires, avec des équipements modernes tels que le double vitrage PVC, des volets électriques, la climatisation et la fibre pour une connectivité optimale.

À propos de la copropriété : • Nombre de lots : 24 • Charges prévisionnelles mensuelles : 224 € (comprenant eau, jardinier, DPE (B)) • Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 720 et 1040 € par an.

Référence annonce : 218019. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de confiance au L'immobilier réuni au 07.61.62.44.55.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où confort, commodité et vue imprenable se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui !


Annonce proposée par un consultant collaborateur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Murcia Jean-Yves 07 61 62 44 55 jeanyvesmurcia@orange.fr
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Description du bien

4
Pièces
108
3
Chambres
Label Value
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,54 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue Etang
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2009
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 39
nombre de lots 24
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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