Immeuble mixte d'env. 200 m² emplacement N°1 village actif GARD
Prix
413 400 €
Ref TPVCO510033959
Description de l'offre
Situation place du village pour ce bel immeuble de caractère d'environ 200 m² sur deux niveaux.
Au RDC deux locaux commerciaux et à l'étage plateau de bureaux ou appartement T4.
Les deux locaux commerciaux sont loués pour 1 700 € ht-hc par mois plus charges.
L'étage de 95 m² est en rénovation pour plateau de bureaux ou un appartement T4. Loyer possible entre 800 € à 1 000 € ht-hc mensuel.
Chaque lot a une entrée indépendante.
Loyers estimés pour la totalité de 2 600 € ht-hc soit un ratio brut de 8 points, sur un immeuble rénové à neuf sur la place d'un grand village très actif en Vaunage.
Honoraires 5% ht, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de vente en ttc.
VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
8
Pièces
200
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Murs commerciaux |
| Code postal | 30310 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 200 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Vitrine | oui |
| Zone de chalandise | Oui place du village |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 413 400 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 6 % |
| Dont état des lieux | 1 500 € |
| Charges | 100 € |
| Bail | Commercial |
| Loyer HT | 2 500 € / mois |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers - Presse - Restaurant - Cave à vin - Salon de thé - Chocolatier - Glacier - Esthétique - Parfumerie - Salon de coiffure - Bijouterie - Optique - Maroquinerie - Prêt à porter - Chaussure - Lingerie - Traiteur - Magasin d'alimentation - bijouterie - Cadeaux |
| Label | Value |
|---|
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