Investissement immeuble mixte 250 m² emplacement N°1 Gard
Prix
763 200 €
Ref TPVCO510033371
Description de l'offre
Immeuble mixte à vendre, d'env. 250 m², neuf et sans travaux, comprenant trois lots dont deux locaux commerciaux loués et un appartement T3 avec terrasse loué aussi. Loyers annuels de 50 400 € HT-HC, ratio rendement NET de 6,22 (frais de transaction, honoraires apporteur inclus).
Une situation privilégiée au centre actif d'un village dynamique et très touristique.
Taxe foncière à la charge des locataires commerciaux, honoraires apporteur 5% HT.
Plus de renseignements, VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
250
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Murs commerciaux |
| Code postal | 30420 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | 1 |
| Superficie (m²) | 250 |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Zone de chalandise | Centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 763 200 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 6 % |
| Dont état des lieux | 1 500 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Loyer HT | 50 400 € / an |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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