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Investissement immeuble mixte 250 m² emplacement N°1 Gard

Prix 763 200 €
Ref TPVCO510033371

Description de l'offre

Immeuble mixte à vendre, d'env. 250 m², neuf et sans travaux, comprenant trois lots dont deux locaux commerciaux loués et un appartement T3 avec terrasse loué aussi. Loyers annuels de 50 400 € HT-HC, ratio rendement NET de 6,22 (frais de transaction, honoraires apporteur inclus).

Une situation privilégiée au centre actif d'un village dynamique et très touristique.

Taxe foncière à la charge des locataires commerciaux, honoraires apporteur 5% HT.

Plus de renseignements, VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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Tomatis Patricia 0609025187 tompatrimo@gmail.com
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Description du bien

250
Label Value
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 30420
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Superficie (m²) 250
Label Value
Année de construction 2021
Zone de chalandise Centre ville
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 763 200 €
Honoraires à la charge acquéreur 6 %
Dont état des lieux 1 500 €
Bail 3/6/9
Loyer HT 50 400 € / an
Label Value
type d'activité - Divers
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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