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MAS À VENDRE. 6 pièces - 144 m² sur 759 m² de terrain. 4 chambres.

Prix 579 000
Ref 217230/2

Description de l'offre

Exclusivité MARIGNANE les Granettes : dans un écrin de verdure, à l’abri des regards au calme absolu, agréable MAS de plain-pied, mitoyen d'un coté, lumineux de 144 m² ayant conservé tout son charme et son authenticité. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 759 m² avec piscine chauffée et cuisine d’été. 4 chambres.

Côté maison avec une déco soignée et atypique, hall d’entrée, grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² environ avec cheminée, accès terrasse, une cuisine séparée meublée entièrement équipée, bureau de 12.50 m², buanderie avec dressing, cellier, toilettes indépendantes terminent cet espace jour. En continuité, deux suites parentales avec salle de bains (baignoire balnéo et douche), WC et dressing, 2 chambres avec une salle de bains.
Côté jardin, un terrain d'environ 759 m² clos et arboré sublime cette maison.

Ses atouts : Son calme sans vis-à-vis.

Climatisation réversible. Pompe à chaleur AIR/EAU neuve. Isolation faite.

Possibilité d’agrandissement 65 m² (plancher porteur). Beaucoup de rangements. CANAL de PROVENCE.

Classe énergie : C (168). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1270 et 1750 € par an.

Référence annonce : 217230/2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l’immobilier réuni au 07.61.62.44.55

Annonce proposée par un consultant collaborateur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Murcia Jean-Yves 07 61 62 44 55 jeanyvesmurcia@orange.fr
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Description du bien

6
Pièces
144
4
Chambres
Label Value
Code postal 13700
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 759 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1969
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €
Taxe foncière annuelle 2 765 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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