Charmante maison proche Bassin Arcachon.
Prix
355 000 €
Ref CSVMA1250031486
Description de l'offre
Maison située à Gujan-Mestras, offrant un accès facile à la baie d'Arcachon et à toutes les commodités nécessaires telles que mairie, les grands magasins et les restaurants.Cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable de 77m², idéal pour une vie en famille. Elle est située sur un terrain de 410m², qui permet de profiter du jardin magnifiquement clos et arboré. Venez vous détendre dans cet espace verdoyant, entouré de végétation et de tranquillité.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine d'une superficie de 5,30m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux de 27,50m² est un endroit parfait pour se réunir et se détendre, offrant un espace pour vos activités quotidiennes. De plus, cette maison comprend trois chambres de bonne taille, une salle de bains et des toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.La maison dispose également d'une superbe véranda qui s'ouvre sur le jardin, offrant une vue imprenable et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans cette véranda ensoleillée, tout en admirant le jardin et en planifiant votre journée.Dans l'ensemble, cette propriété combine harmonieusement un espace de vie confortable, un jardin enchanteur et une situation géographique idéale. Si vous recherchez une maison confortable, accueillante et à mettre aux goût du jour, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison par vous-même. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
77
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33470 |
| Surface habitable (m²) | 77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 355 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 340 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.41 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 139 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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