Villa de plain-pied de 125 m²… 660 m² de terrain… Sans vis à vis… Au confort moderne…
Prix
437 000 €
Ref 218079
Description de l'offre
Coup de cœur garanti à Martigues quartier les Saint-Jean. Nichée à l’abri des regards, en impasse, à deux pas de toute commodité. Villa de construction traditionnelle baignée de lumière de 125 m² environ de Type 4 de plain-pied sur 660 m² de jardin, plat, arboré piscinable, terrasse, terrain de boules, atelier et cave. Exposition SUD.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 49.41 m² avec cheminée, cuisine fonctionnelle aménagée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Bureau ouvert. WC séparé. Dégagement. 3 chambres climatisées avec placards de de 17, 15.50 et 12.50 m². Salle de bains meublée (douche italienne et baignoire). Buanderie.
Grand garage. Vide sanitaire. Grenier dalle béton. Possibilité extension ou 4ème chambre.
IL NE MANQUE RIEN !
Double vitrage PVC. Volets électriques. Travaux de peinture à réaliser et de finitions. Beaucoup de rangements.
Classe énergie : C (129). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 et 1180 € par an.
Référence annonce : 218079. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l’immobilier réuni au 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
![](/images/agences/avatar_50416c284708ba7d6b4fd180754fe6d2.jpg
)
Description du bien
![](images/detail/detail-pieces.png)
4
Pièces
![](images/detail/detail-surface.png)
125
m²
![](images/detail/detail-chambre.png)
3
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 13500 |
Surface habitable (m²) | 125 m² |
surface terrain | 660 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Vue | Jardin |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation |
Type de chauffage | Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Sous/sol | SANS |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1982 |
Quartier | Ferrières |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Terrain divisible | NON |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 437 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 819 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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