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Villa de plain-pied de 125 m²… 660 m² de terrain… Sans vis à vis… Au confort moderne…

Prix 449 000
Ref 218079

Description de l'offre

EXCLUSIVITE! Coup de cœur garanti à Martigues quartier les Saint-Jean. Nichée à l’abri des regards, en impasse, à deux pas de toute commodité. Villa de construction traditionnelle baignée de lumière de 125 m² environ de Type 4 de plain-pied sur 660 m² de jardin, plat, arboré piscinable, terrasse, terrain de boules, atelier et cave. Exposition SUD.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 49.41 m² avec cheminée, cuisine fonctionnelle aménagée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Bureau ouvert. WC séparé. Dégagement. 3 chambres climatisées avec placards de de 17, 15.50 et 12.50 m². Salle de bains meublée (douche italienne et baignoire). Buanderie.

Grand garage. Vide sanitaire. Grenier dalle béton. Possibilité extension ou 4ème chambre.

IL NE MANQUE RIEN !

Double vitrage PVC. Volets électriques. Travaux de peinture à réaliser et de finitions. Beaucoup de rangements.

Classe énergie : C (129). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 et 1180 € par an.

Référence annonce : 218079. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l’immobilier réuni au 07.61.62.44.55

Annonce proposée par un consultant collaborateur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Murcia Jean-Yves 07 61 62 44 55 jeanyvesmurcia@orange.fr
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Description du bien

4
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 660 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1982
Quartier Ferrières
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 819 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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