Rare opportunité d'investissement à Toulouse, Immeuble habitation usage mixte commerce
Prix
1 049 000 €
Ref 217547-2
Description de l'offre
Opportunité d'investissement à Toulouse Quartier Saint Michel proximité Palais de Justice, immeuble à usage habitation possibilité mixte avec commerces libres de toutes occupation.
L'immeuble Toulousain est situé dans un quartier historique en transformation. Composé d'un local avec vitrine sur rue, d'un atelier/loft rénové, d'un T4 avec grand balcon et d'un studio. Possibilité d'agrandissement sans créer de lots supplémentaires. L'immeuble est exploitable et habitable en l'état.
Bien que la partie ancienne nécessite quelques travaux, la partie Atelier/Loft a été rénovée, ce qui en fait un bel espace moderne et confortable.
Idéal pour des investisseurs, commerçants ou familles souhaitant un projet à proximité immédiate de l'hyper centre, du jardin des plantes, du métro, tramway, bus, vélibes, location véhicules électriques et de toutes les commodités.
Pour les personnes intéressées, avec de beaux projets, nous vous invitons à vous présenter avec vos coordonnées et à contacter Catherine POU au
07.49.99.01.08 ou par mail catherine.pou@immo-toi.fr
Chaque dossier est étudié avec attention au cas pas cas.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
10
Pièces
325
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31400 |
| Surface habitable (m²) | 325 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 260 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 29 |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | Busca, Busca - Saint Michel, Capitole , CARMES - SAINT MICHEL - PALIS DE JUSTICE - FRANçOI, centre, Centre - Capitole, Arnaud Bernard, Carmes, Amidonn, Jardin des Plantes, Toulouse, Toulouse et Grande Couronne, TOULOUSE Nord - Minimes, Barrière de Paris, Sept D, Toulouse Ouest- Arènes Romaines, St Martin du Touc, 31, 31000, 31400 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 049 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 3 187 € |
| Label | Value |
|---|
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