Très Belle Maison de Village avec très belle rénovation, location de potager en option.
Prix
142 000 €
Ref Kossel00232
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 82) au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733).
C'est une très Belle Maison de Village, parfaitement rénovée avec grand soin et très bon goût avec des matériaux nobles (chaux, portes en bois, fenêtres double vitrage en bois) et dont les éléments anciens ont été préservés et mis en valeur (poutres, cheminées, planchers, colombage, magnifique escalier).
Elle est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans le village, aller à l'école et chercher sa baguette de pain à pieds ! Accessible à pieds également tous les commerces du village, et des ballades proches vers le lac de Castelnau : Village animé, toutes commodités (bars, boulangeries, coiffeurs, brocante, quincaillerie, esthétique, supermarché, boutique de producteur, toilette toutous, cours yoga....), avec un marché de plein vent le samedi, une école maternelle et une école primaire, départ de bus pour le collège et le lycée tous deux proches, une médiathèque.
Idéale aussi pour quelqu'un qui souhaite faire une petite boutique d'artiste ou une activité de services au centre ville, dans son espace de vie !
L'ambiance intérieure est propice à la rêverie et à la contemplation, on s'y sent tranquille, c'est une maison de poète !
La maison : Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, de deux salons (les deux avec cheminée) communiquants (à vous d'imaginer que faire de cet espace, bibliothèque, espace cinéma...), toilettes. L'accès au premier étage se fait par un magnifique escalier ancien, le palier dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec fenêtre , double vasque, douche, baignoire et grand placard en bois. Toilettes indépendantes.
Dépendances : une belle et grande cave en sous sol : un bel espace de rangement où l'on peut créer un atelier, un stockage de bois, etc...
Technique : Double vitrage partout / tout à l'égoût / taxe foncière 800 euros / chauffage central et eau chaude par chaudière fioul / 2 cheminées en rez de chaussée.
A noter que le propriétaire actuel loue un petit potager à la commune, non loin de la maison, et qu'il est possible de le reprendre.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
7
Pièces
135
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65230 |
| Surface habitable (m²) | 135 m² |
| surface terrain | 91 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 142 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 136 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,41 % |
| Taxe foncière annuelle | 850 € |
| Label | Value |
|---|
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