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Maison d'architecte T5 de 143 m2 + sous sol + piscine sur 510 m2 de terrain

Prix 626 000
Ref 216778

Description de l'offre

Nouveau Martigues –


EN EXCLUSIVITE - THEMIS EXPERTISE Tél : 07.67.92.76.69 - Mail : themis1expertise@gmail.com


Très belle maison traditionnelle situé à proximité de la forêt, conçue par un architecte DPLG de type 5 de 143 m2 en R+1 avec piscine balnéo sur une parcelle de 510 m².

Quartier très recherché de l’Escaillon proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, centre médical, parc des sports et grandes surfaces –

Vous y découvrirez :

Au rez-de chaussée un grand hall d’entrée lumineux avec placard, une cuisine en merisier toute équipée avec rangements à tiroirs ouverte sur salon, salle à manger de 52 m2 avec cheminée et vue direct sur la piscine attenante à une

terrasse de 27m2.

Une suite parentale de 18 m2, avec sa salle d’eau de 4m2, un cellier de 8 m2 avec fenêtres et un wc de 3 m2 avec lavabo et fenêtre.


En R+1 : un couloir dessert 2 chambres de 13 m2 et une chambre de 9 m2 toutes avec équipées de placards.

Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire chacune avec fenêtre, et un WC indépendant avec fenêtre.


En R-1 :

Un sous-sol atelier aménageable de 53 m2 avec fenêtres.

A l‘extérieur une entrée avec car port pouvant abriter deux voitures.

Un magnifique jardin arboré, complété d'une piscine de 7x3.5 mètres équipée de la balnéo et traitement au chlore.


DPE : Classe C consommation 135 kWh/m2/an - Classe A émission en cours 4 kg CO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1000 et 1410 euros.

Aucuns travaux à prévoir.


Prix : 626 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Référence de l’annonce N°216778.


Contactez votre conseillère :

Emmanuelle Alunni - THEMIS EXPERTISE-

Mandataire D-HABITAT L’AGENCE IMMOBILIERE.

Siret : 881 768 584 0016 – Carte Pro N°1102T09

Tél : 07.67.92.76.69 - Mail : themis1expertise@gmail.com

Annonce proposée par un consultant collaborateur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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ALUNNI Emmanuelle 07 67 92 76 69 themis1expertise@gmail.com
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Description du bien

5
Pièces
143
4
Chambres
Label Value
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 510 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin/pisicne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 626 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 704 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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