Entrepôt ou local commercial de 405 m² sur 810 m² à Vergéze
Prix
583 000 €
Ref TPVCO510031316
Description de l'offre
Entrepôt neuf de 405 m² au sol dont 66,50 m² de bureaux ou locaux fermés, avec permis de construire accepté pour 105 m² de bureaux en tout. Aux normes, isolés, six parkings intérieurs et parcelle clôturée.
Hauteur au plus haut 6 m, porte sectionnelle de 4,50 m de haut.
Très bien situé au cœur de la zone active.
Pour un artisan, un entrepreneur, du stockage ou un investisseur. Possibilité de faire deux lots locatifs, un de 105 m² de bureaux avec entrée indépendante et un autre avec l'entrepôt.
Estimation rapport locatif NET de 7,60 points avec le prix + frais acquisition + honoraires :
Lot 1 : 105 m² de bureaux à 12€ le m² soit 1260 € ht-hc mensuel
Lot 2 : 300 m² d'entrepôt à 9 € le m² soit 2 700€ ht-hc mensuel
Total de 3 960 € ht-hc pour 47 250 € ht-hc annuel.
Honoraires apporteur de 5% ht - VPI@VIP Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
405
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Local professionnel |
| Code postal | 30310 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 405 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 583 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Dont état des lieux | 1 500 € |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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