Authentique Ferme Ancienne, dépendances, puits, terrain de 26997m²
Prix
156 900 €
Ref kossel00226
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31) au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733).
C’est une Authentique et très Belle Ferme Ancienne, avec ses dépendances, son puits devant la maison, et un magnifique terrain de plus de 2.6ha, arboré et en bordure de ruisseau.
C’est une vraie Ferme très peu modifiée et en très bon état qui demande une belle rénovation. Idéale pour créer une micro ferme ou pour une famille à la recherche de son paradis pour une vie plus proche de la nature.
Résilience écologique et énergétique : Facilité d’installation de : panneaux solaires, une cuisinière ou chauffage à bois / Puits devant la porte / Grand terrain : permettrait le stockage d'eau, le montage de serres.
La maison :
Escalier ancien en bois, cheminées anciennes dans toutes les pièces, planchers en bois, poutres apparentes : De beaux éléments anciens ont été préservés car cette maison (143m²) est « dans son jus ». Au rez-de-chaussée, nous trouvons une vaste entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec une grande cheminée, une salle d’eau avec 2 vasques, des toilettes séparées. Depuis cet espace, accès direct au garage et aussi à l’étable. A l’étage, auquel on accède par un escalier en bois : un palier, deux grandes chambres (plus de 25m² chacune). Accès au grenier par l’escalier.
Dépendances : Non attenant, un grand hangar de 150m² au sol. Attenant, plus de 300m² de structures réparties en plusieurs bâtiments : Ancienne porcherie et volière, grand hangar en bois, garage, ancienne étable, ancienne pièce de vie avec cheminée, …
Terrain : D’une superficie totale de 26997m², le terrain est arboré, tout en prairie, en pente très douce. Une partie du terrain borde un ruisseau (en eau début septembre 2022). Ce terrain est idéal pour accueillir quelques animaux et pour faire un merveilleux potager en permaculture. Un verger pourrait être créé ici. Un puits sur la propriété. Possibilité d’acheter du bois et d’autres terres.
Technique : Chauffage central au fioul existant / Cheminée / Fosse septique très ancienne / Tous travaux à prévoir pour la rénovation de cette propriété.
Situation : Située en dehors du village à 20 minutes de Lannemezan. Les Hautes Pyrénées est un département qui est resté vert cet été ! Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr)
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
143
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65230 |
| Surface habitable (m²) | 143 m² |
| surface terrain | 2,70 ha |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 156 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.6 % |
| Label | Value |
|---|
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