MAUGUIO maison contemporaine avec piscine et 3 garages
Prix
1 795 000 €
Ref NSVMA2500030331
Description de l'offre
MAUGUIO, à une dizaine de minutes de Montpellier, cette maison est résolument contemporaine dans sa conception et son agencement. Tous les aspects ont été étudié : lumière, volume, fonctionnalité, qualité, intimité.
L’espace de vie de plus de 100 m2 est un enchantement, rien n’y manque : une cheminée, une cuisine high tech, un espace salon, un espace salle de jeux, 1 bureau, jardinière intérieure en pleine terre, deux terrasses, une très belle vue sur le jardin clos et arboré de 1862 m2.
Les espaces nuits sont composés d’une suite parentale de 43 m2 et de deux chambres parentales avec possibilité d'une 4ème chambre. Bien positionnés dans la maison : un vestiaire, un toilette d’accueil, une buanderie et l’accès à 2 caves. La maison est complétée par un garage triple de 56m2, un pool house de 27 m2 avec sa cuisine d'été, sa SDE et son WC. L’extérieur est tout aussi séduisant que l’intérieur avec son jardin paysager, ses 4 terrasses et la piscine au sel de 12m X 5m. Grand garage avec 3 portes automatiques. Prestations de qualité: four à pizza, wc suspendus, cheminée avec Tourelle, rideaux électriques dans le séjour et la master suite, volets roulants électriques en alu avec centralisation, ilot central en Orinoco, électroménager Kitchenaid, 2 plaques inductions, 1 teppanyaki, hotte encastrable, forage avec arrosage automatique, terrasse en bambou, piscine au sel de 12X5 avec plage et remplissage automatique, façade en Pierre de Dordogne, très belle hauteur sous plafond, menuiseries de 3m50 de hauteur anti effraction, climatisation réversible gainable, visiophone, adoucisseur, alarme, domotique, sous garantie décenale...Vous cherchez le paradis à 10mn de la plage? ne cherchez plus il est ici... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 25 038
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
6
Pièces
238
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34130 |
| Surface habitable (m²) | 238 m² |
| surface terrain | 1 862 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | PISCINE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 32 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2021 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 795 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 709 523,81 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 300 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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