Charmante et Typique Maison de village avec garage, abris jardin, sur terrain fleuri et arboré de 687m²
Prix
167 000 €
Ref kossel00186
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Dans un Charmant et Paisible Village du Gers, une Jolie Maison de Village avec un garage, deux abris jardin, un jardin vert arboré et fleuri.
La situation est charmante, en plein cœur du village de Boulaur, où vous pourrez aller chercher, aux heures d’ouverture, de délicieuses confitures vendues à l’Abbaye toute proche. La maison est typique de la région, en très bon état, vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises et profiter immédiatement de la quiétude et de la vue paisible des collines alentours depuis le jardin.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de son nid d’amour à la campagne, dans un budget abordable.
Il est possible ici avec ce petit terrain de faire pousser légumes et petits fruits en permaculture et de profiter des bienfaits de la nature environnante en faisant de belles balades à pied ou en vélo.
La maison : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée/vestiaire, une cuisine séparée, une pièce de vie avec espace salon avec cheminée et espace salle à manger, une toilette séparée. La pièce de vie est ouverte sur le jardin. A l’étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, une salle de bain.
Les dépendances : Un grand garage (environ 25m²) où l’on peut garer une voiture ou faire un atelier et deux abris de jardin (environ 8 à 10m² chacun).
Le terrain : Devant la maison, un petit espace « cour fleurie » d’environ 50m² (possibilité de garer 2 voitures) et à l’arrière de la maison, le jardin (environ 400m²) est vert et fleuri avec vue sur la campagne environnante.
Technique : Fosse septique / Chauffage électrique / Pas de gros travaux à prévoir : uniquement déco si elle ne convient pas.
Situation : A 3kms de toutes commodités (épicerie, poste, retrait argent liquide, pharmacie…..) / A 30min d’Auch et de L’Isle Jourdain.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
6
Pièces
100
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 32450 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 687 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | campagne environnante |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 167 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 800 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.86 % |
| Label | Value |
|---|
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