Immeuble mixte de rapport Milhaud 30540
Prix
219 000 €
Ref TPVIM510025564
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Pour un investisseur ou un futur commerçant, Immeuble mixte de 240 m² comportant 2 lots :
1 / un appartement duplex T4 d'environ 90 m² entièrement rénové en contemporain, en location 750€ mensuel cc
2 / un local commercial à rafraichir de 95 m² au RDC, libre
et son appartement T2 duplex d'env. 57 m² au premier étage, à rénover aussi. Qui communique avec le local commercial mais qui peut être indépendant avec une entrée dans une autre rue. Libre d'occupation.
Si le local commercial et l'appartement au-dessus sont libres, cela peut convenir pour une personne qui souhaite ouvrir son commerce. Mais aussi pour un investisseur estimation ratio locatif de presque 10 points après travaux
Le local commercial est équipé du 380 V. Toiture rénovée. Bien situé au centre actif du village avec grand parkings autour.
Nous contacter pour plus de renseignements, honoraires charge acquéreur 4.29% ttc (pour ne pas s'ajouter au calcul des frais Notariés et déduire les frais pour un investissement) mais compris dans le prix de vente affiché.
VPI@VIP Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
9
Pièces
240
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30540 |
| Surface habitable (m²) | 240 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 219 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 210 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,29 % |
| Label | Value |
|---|
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