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Immeuble mixte de rapport Milhaud 30540

Prix 219 000
Ref TPVIM510025564

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Pour un investisseur ou un futur commerçant, Immeuble mixte de 240 m² comportant 2 lots :

1 / un appartement duplex T4 d'environ 90 m² entièrement rénové en contemporain, en location 750€ mensuel cc
2 / un local commercial à rafraichir de 95 m² au RDC, libre
et son appartement T2 duplex d'env. 57 m² au premier étage, à rénover aussi. Qui communique avec le local commercial mais qui peut être indépendant avec une entrée dans une autre rue. Libre d'occupation.

Si le local commercial et l'appartement au-dessus sont libres, cela peut convenir pour une personne qui souhaite ouvrir son commerce. Mais aussi pour un investisseur estimation ratio locatif de presque 10 points après travaux

Le local commercial est équipé du 380 V. Toiture rénovée. Bien situé au centre actif du village avec grand parkings autour.

Nous contacter pour plus de renseignements, honoraires charge acquéreur 4.29% ttc (pour ne pas s'ajouter au calcul des frais Notariés et déduire les frais pour un investissement) mais compris dans le prix de vente affiché.

VPI@VIP Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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Tomatis Patricia 0609025187 tompatrimo@gmail.com
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Description du bien

9
Pièces
240
Label Value
Code postal 30540
Surface habitable (m²) 240 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Année de construction 1940
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
DPE
DPE
Label Value

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