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Vous désirez ACHETER 1 nouveau Bien en VENDANT le VOTRE, de concert faire avancer 2 projets VENTE et ACHAT, testez 3 Mois ce service insédit* Visibilité Implication Prioritaire* / VIP*. Rèf sur lesquelles vous appuyer en RDV avec celle de l’ex- propriétaire de ce logt BIEN VENDU.

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Ce BIEN VENDU libère 1 place pour commercialiser 1 nouveau logement au sein de ce Portefeuille* spécifique VIP* ne consentant pas un produit identique sur une même localisation. Celui-ci devient l’épicentre d’une vente FOCUS bénéficiant d’une synergie d’actions, une visibilité en têtes de listes publicitaires à temps plein autour de sa commune, de son rayon de chalandise. Votre logement est exposé, visité sans concurrence avec d’autres produits du même type avec une implication prioritaire.

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Ce Portefeuille* VIP* n’est pas réceptacle d’un volume de mandats de ventes. Raisonné, ajusté pour amener une alternative à l’offre traditionnelle, nous recherchons 1 nouveau Bien lorsque toutes les conditions sont réunies pour garantir un travail de fonds, un flux ciblé de présentations orientant toutes vers votre logement A-V

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Avec ou « sans travaux » une expertise détaille le Bien fondé du PRIX affiché. Elle répond autant aux exigences spécifiques du propriétaire qu’aux besoins anticipés de clients se projetant dans un potentiel d’évolution valorisé ou de confort à charge acquéreur. Préparé avec nos partenaires ce dossier éclaire les atouts et devance les chiffres pour réaliser l’étude comparative de financement qui sécurise la sélection d’un candidat.

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Raison gardé, sans que cela ne vous coûte plus cher en préservant VOTRE PRIX bénéficiaire ; tirer parti d’une prestation sur-mesure considérant vos spécificités. Vous pouvez autant profiter du fichier contacts de cette annonce que de cette expertise pointue, d’une commercialisation d’envergure, d’une stratégie personnifiée, d’un prix vendeur protégé. Nos honoraires sont réglés le jour de la vente par la comptabilité du Notaire ayant perçu les fonds de l’acheteur.

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Multidiffusions décuplées, démultipliées autour des communes environnantes, présentation hors d’un circuit concurrentiel et de négociations provoquées.

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LE DOSSIER D’EXPERTISE exposé AVANT / PENDANT la visite évalue les motivations, les options et le financement de l’acheteur. Acquéreur(s) sélectionné grâce à un financement comparatif réalisé par notre partenaire, suivi pointu, comptes rendus réguliers.

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"EXTRAIT" DE L'ANNONCE INITIALE DE CE BIEN VENDU diffusée autour de sa localisation :

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EXCLUSIVITE VIP* SECT TLSE OUEST 31700 - Spacieuse MSON INDIVID T-5/6 d’env 156 M² Hab. avec Piscine privative 4 x 8 m + Dépendance d'env 25 M2 sur sa parcelle 663 M2.

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PAS DE REPONSE EMAIL A CETTE ANNONCE, merci 06.27.05.83.60 - Peu de photo dans l’annonce privilégiant votre visite prioritaire.

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Dans impasse CALME, HORS COULOIR AERIEN à CORNEBARRIEU. A moins de 10 mn TLSE-BLAGNAC accès rapide par périphérique. Bus - Trains vers TLSE Gare SNCF à 4 mn à PIBRAC fréquences horaires.

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VILLA - R + 1 - Années 70 d’un bâti qualité :

- Au RDC Séj. lumineux traversant 58 M², 3 larges Baies donnant sur 2 Terrasses Sud et à Est vers la Piscine, Cuis. aménagée, 1 CH, 1 S. d'Eau spacieuse, WC indépendant. Séj. ouvert sur une chbre à l’origine pouvant le redevenir.

- A L’ETAGE 3 CH dont une avec SDB + WC et une autre avec Salle d'Eau + combles non aménagés. MITOYENNE à sa gauche aucun vis-à-vis, Jardin intime + Piscine orientée Sud-Est.

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Chaudière mixte. Dble vitrage - VR électriques. L’ensemble clôturé, terrasses carrelés, espace vert + Dépendance d’env. 25 M2 + Pool-House. Pas de gge, emprise dispo pour cela sur les stationnements actuels derrière un dble portail.

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RARE - Prix Ferme et Définitif 268 000 € Honoraires à charge Vendeur* - T-F 1113 €.

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*Mandat de vente EXCLUSIF-Portefeuille-VIP* Visibilité-Implication-Prioritaire* - PRESENTATION PRIORITAIRE 06 05 83 60 - Hervé NOZERAN – Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Partenariat-Collaboration D-Habitat/ITR.