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 Magnifique Villa à Limoux

Prix 412 500
Ref CRVVI760024554

Description de l'offre

A 72 km de la mer je vous propose cette villa trés soignée sans vis à vis dans un havre de paix de 170m2 habitable +170m2 de sous-sol en garage double, sur un terrain de 3453m2 magnifiquement arborés avec des frutiers divers et un potager . Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre sde +cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon +buanderie + une vaste SDB équipée :baignoire + douche + 1 wc dans le couloir +terrasse couverte de 93m2 + terrasse non couverte de 29m2 +cuisine d'été de 13m2 équipée de son barbecue avec douche et wc + 170m2 de garage double en sous sol pouvant contenir 4 voitures +ateliers de bricolage .Option sur cette villa : un chaufaux solaire accouplé à la chaudiére gaz avec son ballon+ chauffage sol + aspiration centralisé +volets électriques +menuiseries pvc +portail électrique+ puisage sur source pour l'arrosage . Le terrain est piscinable

Pour tous renseignement Robert Chazel au tél 06 21 32 04 87

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées de l'agence

Chazel Robert 06 21 32 04 87 chazel.epms@orange.fr

Description du bien

7
Pièces
170
4
Chambres
Label Value
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 3 453 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dominante
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 412 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 655 €
DPE
DPE
Label Value

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