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Maison de Maitre de 1848, ancien relais de poste en partie renovee

Prix 374 400
Ref MLVMA560023390

Description de l'offre

Maison de Maitre de 1848, ancien relais de poste en partie renovee 

Rez-de-chaussée (existant) : (161,43 m² avec Cabinet)

Entrée (7,51 m²) avec couloir donnant sur 2 pièces de vie (14,31m² & 15m²) dont une chambre, ouvertures portes en 93 cm

Cuisine ouverte (17m² ) toute en longueur avec fenêtre et porte vitrée donnant sur le jardin (conduit de cheminée pour cuisinière à bois refait et opérationnel)

Salle de douche : « italienne »  - avec WC  - grande fenêtre sur jardin (7,65 m²)

Porte en 93 cm

Salon-Séjour (anciennes écuries) (66m²)  Lambris (isolation laine de chanvre)  carrelage sur l’ensemble du Rz de Ch.   /   Poêle Finlandais « Barbas » fonctionnel

(porte communicante avec la partie professionnelle)

Partie Prof° :  (anciennes écuries) (34,34m²) Rz-Ch refait à neuf  -  petit bureau & Cabinet de consultation avec Salle d’attente, au confort actuel, lavabos WC  avec  entrée indépendante

                                  Carrelage et lambris (sapin) ép. 12 mm

Etage / aile : 111,30 m² environ  en cours et à finir de rénover

 (possibilité petit studio à transformer et agencer avec entrée indépendante)

 Porte au rez-de-chaussée donnant sur escalier existant, amenant à l’étage

 

    1er étage (55,10 m²)                               (ancienne grange)

Complètement réhabilité, aménagé en 3 pièces et salle de douche sur parquet en pin des Landes (23 mm épaisseur)

Etage avec  palier en parquet desservant :

1ère chambre  (12m²) fenêtre &  parquet

2è  « « « « « « «  (11,50m²)  «  « « « « & parquet

3è Bibliothèque / TV  espace de vie (25m²)  parquet  & fenêtre  (possibilité cheminée ou poêle)  Conduit opérationnel (&  fonctionnel depuis notre arrivée avec Godin)

Salle de douche (cabine grande dim°) & WC  avec grande fenêtre sur jardin (6,60m²)

2è étage  (42,42 m²): Escalier neuf sur palier amenant sur grenier habitable (42,42m²) & refait à neuf, 2 isolants sous toiture + placo (mézanine)   2 grands vélux   parquet en pin des Landes (23 mm) chauffage électrique salle de sport et pièce/atelier

 Jardin & verger : arbres fruitiers (cerisiers, pommiers & poiriers) existants

Puits** :  fonctionnel

Garage double (voitures grands modèles) en pierre  janvier 2009            39,45 m²

2 appentis rénovés (cuve et chaudière neuve) « « « « « « « « « « « «(3,78 & 4,87m²) 

1 appentis abris de bois  etc

1 abri de jardin (chalet)

 . Surface habitable aménagée : 259 m²

. Surface exploitable  à terminer Aile Grenier  (111,30 m²)

    &  Surface totale : 405 m²

Terrain de 1560m2

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées de l'agence

Monks Linda 0611343227 linda.monks@wibox.fr

Description du bien

11
Pièces
259
5
Chambres
Label Value
Code postal 56140
Surface habitable (m²) 259 m²
surface terrain 1 560 m²
Surface loi Carrez (m²) 259
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin, village
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1848
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 526 €
DPE
DPE
Label Value

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