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VENDEZ VOTRE BIEN IMMO DE MANIERE UNIQUE | VIP* TLSE Région et/ou AUSSONNE

Prix 268 000
Ref NIVMA1320022707

Description de l'offre

| SECT. AUSSONNE - Réf-VIP-Pack-Annonces-Pro-payantes-Multdiffusions-autour du BIEN VENDU |
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L’annonce ici complétée a la même finalité qu’un panneau VENDU remerciant nos contacts. Ce BIEN EST DEFINITIVEMENT VENDU A CE PRIX AVEC EXPERTISE qui estimait ses TRAVAUX en sus ramenant le prix dans le marché pour l'acquéreur. Cette vente ouvrant la porte à une nouvelle transaction, ci-après infos pour un propriétaire désirant commercialiser son logement avec ce concept singulier à différencier de l’agence ou du réseau de mandataires classique :

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Vous désirez ACHETER 1 nouveau Bien en VENDANT le VOTRE, de concert faire avancer 2 projets VENTE et ACHAT, testez 3 Mois ce service inédit* Visibilité Implication Prioritaire* / VIP*. Réf sur lesquelles vous appuyer en RDV avec celle de l’ex- propriétaire de ce logt BIEN VENDU.

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Ce BIEN VENDU libère 1 place pour commercialiser 1 nouveau logement au sein de ce Portefeuille* spécifique VIP* ne consentant pas un produit identique sur une même localisation. Celui-ci devient l’épicentre d’une vente FOCUS bénéficiant d’une synergie d’actions, une visibilité en têtes de listes publicitaires à temps plein autour de sa commune, de son rayon de chalandise. Votre logement est exposé, visité sans concurrence avec d’autres produits du même type avec une implication prioritaire.

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Ce Portefeuille* VIP* n’est pas réceptacle d’un volume de mandats de ventes. Raisonné, ajusté pour amener une alternative à l’offre traditionnelle, nous recherchons 1 nouveau Bien lorsque toutes les conditions sont réunies pour garantir un travail de fonds, un flux ciblé de présentations orientant toutes vers votre logement A-V

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Avec ou « sans travaux » une expertise détaille le Bien fondé du PRIX affiché. Elle répond autant aux exigences spécifiques du propriétaire qu’aux besoins anticipés de clients se projetant dans un potentiel d’évolution valorisé ou de confort à charge acquéreur. Préparé avec nos partenaires ce dossier éclaire les atouts et devance les chiffres pour réaliser l’étude comparative de financement qui sécurise la sélection d’un candidat.

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Raison gardé, sans que cela ne vous coûte plus cher en préservant VOTRE PRIX bénéficiaire ; tirer parti d’une prestation sur-mesure considérant vos spécificités. Vous pouvez autant profiter du fichier contacts de cette annonce que de cette expertise pointue, d’une commercialisation d’envergure, d’une stratégie personnifiée, d’un prix vendeur protégé. Nos honoraires sont réglés le jour de la vente par la comptabilité du Notaire ayant perçu les fonds de l’acheteur.

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Multidiffusions décuplées, démultipliées autour des communes environnantes, présentation hors d’un circuit concurrentiel et de négociations provoquées.

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LE DOSSIER D’EXPERTISE exposé AVANT / PENDANT la visite évalue les motivations, les options et le financement de l’acheteur. Acquéreur(s) sélectionné grâce à un financement comparatif réalisé par notre partenaire, suivi pointu, comptes rendus réguliers.

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"EXTRAIT" DE L'ANNONCE INITIALE DE CE BIEN VENDU diffusée autour de sa localisation :

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EXCLUSIVITE VIP* SECT AUSSONNE / TLSE OUEST - Précisément située à CORNEBARRIEU, spacieuse MSON INDIV T 5/6 156 M² Hab. avec Piscine privative 4 x 8 m + Dépendance 25 M2 sur parcelle 663 M2.
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| PAS DE REPONSE EMAIL A CETTE ANNONCE - Merci tel 06 27 05 83 60 | Peu de photo privilégiant votre visite prioritaire |
Dans impasse CALME, HORS COULOIR AERIEN à CORNEBARRIEU. Moins de 10 mn TLSE-BLAGNAC accès rapide par périphérique. Bus - Trains vers TLSE, Gare SNCF la plus proche à 4 mn à PIBRAC, fréquences horaires.
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VILLA - R + 1 Années 70 bâti de qualité, MITOYENNE à gauche sans vis-à-vis jardin intime + Piscine orientée S-E :
- RDC, Séj lumineux traversant 58 M², 3 larges Baies donnant sur 2 Terrasses au Sud et à l’Est vers Piscine, Cuis aménagée, 1 CH, 1 Salle d'Eau spacieuse, WC, Séjour ouvert sur 1 chbre à l’origine pouvant le redevenir.
- ETAGE atypique, 3 CH dont une avec SDB + WC, l'autre avec SDE + combles non aménagés.
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Chaudière mixte, Dble vitrage - VR électriques - Parfaite intimité jardin clôturé + Piscine, Terrasses carrelées Sud et Nord-Est + Espace vert + Dépendance 25 M2 + Pool-House. Pas de gge, emprise dispo pour cela sur stationnements actuels derrière dble portail.
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RARE - PRIX FERME 268 000 € Honoraires à charge Vendeur* - T-F 1113 €
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*Mandat de vente EXCLUSIF-Portefeuille-VIP* Visibilité-Implication-Prioritaire*. Visites PRIORITAIRES.
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RDV 06 05 83 60 - Hervé NOZERAN – Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région -Partenariat-Collaboration D-Habitat/Immobilier TOULOUSE Région.

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.com
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Description du bien

6
Pièces
156.4
4
Chambres
Label Value
Code postal 31840
Surface habitable (m²) 156,40 m²
surface terrain 663 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Exposition SUD
Année de construction 1973
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 268 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 113 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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