Jardin féérique écologique de 5 hectares, trois logis, granges et atelier, mares et source.
Prix
471 000 €
Ref kossel0097
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Propriété féérique et fleurie composée de trois jolies maisons, d’un espace bar/concert/expos, de granges, le tout dans un jardin écologique de rêve de plus de 5 hectares.
Nous adorons cet endroit suspendu entre trois mondes : celui de la terre, celui du ciel et celui des fées et lutins, qui, nous n’en doutons plus, viennent en cachette la nuit faire quelques arrangements décoratifs surprenants. Ici, les abeilles et les libellules pullulent, les petits animaux trouvent de beaux refuges, et nous pouvons observer cela en toute liberté en nous promenant. Nous y voyons un lieu idéal pour deux ou trois tribus qui souhaiteraient habiter proches et produire ensembles une autonomie alimentaire écologique et naturelle au beau milieu des arbres, des mares et des fleurs, tout en savourant avec délice la zénitude de l’endroit.
Le jardin
Classé LPO (Bird Life International), le jardin écologique a une superficie totale de 5 ha 3288. Il comprend des espaces de prairie, une châtaigneraie, des chênes centenaires ainsi que 7 mares dont une alimentée par une source. Au printemps, en été, à l’automne, il y fait bon flâner dans les bosquets ou s’allonger à l’ombre d’un arbre, écouter le murmure de l’eau qui s’écoule, sentir les essences de fleurs. Le propriétaire actuel est un passionné de nature et d’écologie et a su, au fil des années, créer un paradis naturel pour l’Homme, les petits animaux et les insectes qui trouvent ici un espace de paix et de rencontre idéal.
Dans ce jardin d’un seul tenant sont parfaitement intégrées trois habitations, un espace bar/concert/exposition, des espaces granges, serres, des parkings.
Les Maisons
Les trois habitations sont indépendantes les unes des autres et comprennent des entrées séparées. Elles offrent, hors terrasses et dépendances, un peu plus de 300m² habitables. Il est possible d’habiter là à plusieurs familles en toute quiétude et en étant vraiment chacun chez soi.
Le logis principal : Sa structure est en bois et sa superficie, hors terrasse, est d’environ 113m² (construction de 2007). Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée avec un atelier, une buanderie, un WC. Les pièces principales sont à l’étage et une immense terrasse balcon (41m² couverte) offre une vue magnifique sur les Pyrénées. Nous trouvons une cuisine ouverte sur un espace repas et un espace salon, deux chambres, une salle d’eau, un wc.
Le logis Bohême : De plain-pied, sa superficie est de 98m². Il comprend une cuisine ouverte sur un grand espace repas et salon, deux chambres, une cours intérieure, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Deux terrasses pour cette maison : une terrasse d’été de 33m² et l’autre, couverte de 40m². Il y a un parking pour ce logis.
Le logis neuf : D’environ 90m² habitables, rénové entièrement en 2016, il comprend une cuisine séparée, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse. Il possède aussi un parking.
Poêles à bois dans toutes les habitations - Assainissement correct.
L’espace bar/concert – terrasse couverte
Cet espace, en rez-de-chaussée, est dédié à la réception de visiteurs extérieurs ou amis pendant la période d’été. On y trouve un bar, une scène pour des représentations, une terrasse couverte aménagée (environ 50 à 60 places assises).
Les dépendances
Enfin, on trouve ici 172m² (au sol) de granges, avec des espaces « Atelier », « exposition végétale », et rangements.
Pas de Linky (compteur électrique toxique pour des multiples raisons et de plus en plus contesté). Ancien Compteur à l’intérieur. Suivez nous sur: https://www.facebook.com/Simorre.immo/
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
10
Pièces
300
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65230 |
| Surface habitable (m²) | 300 m² |
| surface terrain | 5,24 ha |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Sur les Pyrénées |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 471 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 455 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.52 % |
| Label | Value |
|---|
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