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T3 Proche MINIMES TOULOUSE Ctre entre FAUBOURG-JOLIMONT

Prix 105 000
Ref NIVAP1320012173

Description de l'offre

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SECTEUR Minimes proche entre JOLIMONT (Périole-Marengo - Métro Marengo à prox.) ET MINIMES. Précisément Faubourg Bonnefoy. L'accès au périphérique est à côté à la Roseraie - Gramont :


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CALME - VUE IMPRENABLE - BON ETAT.


Réellement au coeur de toutes les commodités proches, de TOULOUSE CENTRE, à 2 pas de l'église Bonnefoy, des écoles, de tous les commerces, des évolutions d'urbanisation à venir proches et des lignes de transports Bus. A quelques minutes à pieds par la rue de périole menant à la médiathèque de la STATION DE METRO MARENGO et de JEAN JAURES.


Cet appartement de Type 3 n'a pas de voisin au dessus car il est au 4 ième et dernier étage.

Il est lumineux, calme et il a une vue imprenable sans vis à vis gênant.

Cette résidence des années 60 est fermée, ne possède pas de charges d'ascenceur.


L'appartement est libre, dans un état neutre d'embellissement. Il était loué juqu'au début du mois d'Aout 2017 pour un montant de loyer de 490 €/mois.


- Un Balcon à l'Est de 5.62 M² côté séjour de 16,73 M², cuisine séparée de 6.76 M², 2 chambres de 10.87 et 11.61 M² avec placards.

- Menuiseries PVC, volets métalliques, Double vitrage, parquet bon état dans les chambres, sol d'époque vintage dans les pièces de vie.

- Chaudière mixte Gaz naturel pour eau chaude et chauffage.

- 1 cellier,

- Possibilité de stationner à l'intérieur de la résidence close sans attribution libre de stationnement résidant.


Mandat de Vente EXCLUSIF au PRIX DE VENTE de 105 000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Pas d'honoraires pour l'acquéreur.


- Nombre de lots principaux dans la copropriété de 67 lots. Pas de procédure judiciaire. Quote-part annuelle de charges de 1049,75 € - Taxes Foncières 2016 de 813 €.


*** Pour .tous renseignements uniquement par téléphone *** Hervé NOZERAN au 06.27.05.83.60 - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - Collaboration D-HABITAT.



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NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.com
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Description du bien

3
Pièces
52.6
2
Chambres
Label Value
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 52,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Label Value
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition EST
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 1 049,75 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 105 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 813 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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