T.B INVESTISSEMENT DE RAPPORT -Sect LACROIX-FALGARDE-TOULOUSE Sud
Prix
152 000 €
Ref NIVMA1320011965
Description de l'offre
INVESTISSEMENT LOCATIF DE RAPPORT - MAISON T3 récente de 2011 Vendue occupée et toujours louée depuis livraison neuve. 720 €/mois permettant des déductions fiscales des divers éléments de gérance locative et du financement.
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EXCLUSIVITE - Hervé NOZERAN Consultant Immobilier TOULOUSE Région vous propose ce bien, vous renseigne uniquement par téléphone au 06.27.05.83.60.
SECTEUR TOULOUSE SUD - SECTEUR DE LACROIX-FALGARDE à 10 mn au delà de LACROIX - FALGARDE. A 20 mn de TOULOUSE SUD par A64 ou N20.
La Ville Rose est à 20 minutes, dynamique pour l'emploi, sa qualité de vie. Situation attractive pour cet investissement locatif.
Vendue 152 000 € Honoraires charge vendeur/720 € de revenus locatifs.
MAISON Privative T3 - garage - terrasse - jardin - R+1 commode d'accès à TOULOUSE par la voie rapide. Gare SNCF + commerces + écoles sur place.
Invitation à un rendez-vous de concert avec mon partenaire courtier conseillé en financement pour constater la rentabilité et son financement.
Une simulation conjuguant l'ensemble des éléments immobiliers, vos éléments personnels d'imposition, ceux liés aux déductions fiscales de gestion locative, les revenus locatifs, l'actif immobilier que constituera ce patimoine loué vous permettra de constater l'intérêt, la rentabilité pour ce placement.
Ce type de bien est recherché dans notre dynamique région. Performance de rentabilité supérieure à l'épargne, l'assurance vie, FCPI... ou tout autre placement volatile à risque.
Taxes Foncières 2016 : 720 €.
Bien soumis au statut juridique de la COPROPRIETE, aucune procédure judiciaire en cours.
NOMBRE TOTAL DES LOTS : 33
TOTAL des Charges courantes moyennes prévisionnelles ANNUELLES supportées par le copropriétaire : 457 €/AN.
Contact uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - pour DHABITAT collaborateur consultant mandataire.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.comDescription du bien
3
Pièces
63.1
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31120 |
| Surface habitable (m²) | 63,10 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 33 |
| Quote Part annuelle des charges | 457 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 152 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 720 € |
| Label | Value |
|---|
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