T2 TOULOUSE SECT. CHU - ZENITH PARFAIT ETAT
Prix
116 000 €
Ref VAP1320011457
Description de l'offre
T2 45,10 M² - TOULOUSE Secteur du CHU, du Zénith, de toutes ces écoles supérieures universitaires entre autres intérêts pour les étudiants, pour les personnels de santé, d'AIRBUS ou ses sous-traitants proches :
Pour exemples précis ce T2 est idéalement situé entouré proche des très nombreuses écoles énumérées ci-après sans compter le bassin d'emplois autour du CHU, des sites d'AIRBUS POUR SA LOCATION, étudiants : ECOLE NATIONALE DU CADASTRE, IRFSS CROIX-ROUGE, ECOLE NATIONALE VETERINAIRE, INSTITUT FRANCO-EUROPEEN DE CHIROPRATIQUE, iINSTITUT DE FORMATION EN MASSO-KINESITHERAPIE DE L'HOPITAL PURPAN, ECOLE D'INGENIEURS DE PURPAN, ICAM FORMATION INGENIEUR... etc...
EXCLUSIVITE - Hervé NOZERAN - Immobilier TOULOUSE Région pour DHABITAT - ***PAS DE REPONSE E-MAIL à cette annonce, merci de votre compréhension, le mail serait automatiquement routé SPAM***. Pour tous renseignements, rdv, visite possible le jour de votre appel suivant disponibilité à l'agenda au 06 27 05 83 60.
Proche des accès périphériques, aéroport et à quelques minutes du coeur de la ville rose ou il est opportun d'investir. ce T2 de 45,10 M² comporte une belle pièce de vie hall ° séjour + cuisine ouverte de 27,32 M² donnant sur une sortie extérieure couverte-loggia, une chbre de 11,12 M², une salle d'eau, wc séparé, un cellier dans un écrin de verdure au calme d'une impasse pavillonnaire résidentielle, un parking attribué extérieur.
Appartement en PARFAIT ETAT, exposé Sud sans vis à vis, tous matériaux de qualité de la cuisine au sol parquet à la salle d'eau avec sa cabine confort.
Petite Copropriété très bien entretenue des années 90 avec espaces verts.
Mandat exclusif de vente au PRIX DE 116 000 € - Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
LIBRE de toute occupation SANS AUCUN TRAVAUX nécessaire ce T2 était loué il y a quelque temps déjà 580 € par mois.
Que vous souhaitiez l'occuper vous même ou investir dans ce quartier très porteur de locataires et de commodités le nouveau loyer pourrait redémarrer raisonnablement à 600 € par mois soit une RENTABILITE BRUTE de 5,72% (taux de rendement "moyen à TOULOUSE 5,49 %" - source site BFM).
Lire au bas de l'annonce le peu de charges annuelles de copropriété.
Le bien comprend 3 lots (l'appt. + cellier + parking).
Bien soumis au statut juridique de la COPROPRIETE, aucune procédure judiciaire en cours.
NOMBRE TOTAL DES LOTS PRNCIPAUX des 4 petits bâtiments de 2 étages : 92 LOTS (et 164 lots secondaires de celliers, parkings...).
TOTAL des Charges courantes moyennes prévisionnelles ANNUELLES supportées par le copropriétaire pour ses lots Appt + Cellier + park : 800 €/AN.
Contact uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - pour DHABITAT collaborateur consultant mandataire.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Contacter
NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.comDescription du bien
2
Pièces
45.1
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31000 |
| Surface habitable (m²) | 45,10 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 92 |
| Quote Part annuelle des charges | 800 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 116 000 € |
| Charges | 71,50 € |
| Taxe foncière annuelle | 831 € |
| Label | Value |
|---|
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