TOULOUSE PURPAN 45,60 M² Calme, Transports, écoles proches.
Prix
116 000 €
Ref VAP1320011438
Description de l'offre
T2 - 45,60 M² - TOULOUSE PURPAN, à quelques minutes du coeur de la ville rose, dans une impasse résidentielle pavillonnaire calme au centre d'un périmètre avec de très nombreux établissements supérieurs universitaires, des sites AIRBUS, du CHU de TOULOUSE-PURPAN, de son Centre Commercial CARREFOUR, à 2 mn des rocades et de toutes les commodités ; découvrez cet appartement en parfait état niché dans un écrin de verdure.
EXCLUSIVITE - Hervé NOZERAN Immobilier TOULOUSE Région DHabitat - ***PAS DE REPONSE E-MAIL A CETTE ANNONCE, e-mails routés automatiquement en SPAM***.
Renseignements, rdv, visite lpossible le jour de votre appel suivant disponibilité à l'agenda uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60.
TOULOUSE est bien classée dans les villes françaises ou il est opportun d'investir.
Que vous occupiez vous même ce logement préférant investir dans une mensualité de remboursement d'un crédit plutôt que dans un loyer, vous vous constituez un excellent patrimoine immobilier car vous pourrez le mettre en location par la suite sans risque à TOULOUSE PURPAN ou le revendre dans ce quartier très porteur.
Peu de charges de copropriété, lire en bas de l'annonce. Ce T2 était loué 580 €/mois au départ du locataire et pourrait redémarrer à 600 €/mois soit Rentabilité Brute 5,72 % (taux de rendement "moyen à TOULOUSE 5,49 %" - source site BFM).
Pour exemples précis ce T2 est idéalement situé entouré proche de très nombreuses écoles énumérées ci-après sans compter les personnels de santé autour du CHU, des sites d'AIRBUS proches et ses sous-traitants POUR SA LOCATION et ses étudiants : ECOLE NATIONALE DU CADASTRE, IRFSS CROIX-ROUGE, ECOLE NATIONALE VETERINAIRE, INSTITUT FRANCO-EUROPEEN DE CHIROPRATIQUE, iINSTITUT DE FORMATION EN MASSO-KINESITHERAPIE DE L'HOPITAL PURPAN, ECOLE D'INGENIEURS DE PURPAN, ICAM FORMATION INGENIEUR... etc...
Ce T2 est au premier étage d'un petit bâtiment parfaitement isolé de 2 étages. Garage à vélos propre au bâtiment.
Bien soumis au statut juridique de la COPROPRIETE, aucune procédure judiciaire en cours.
NOMBRE TOTAL DES LOTS PRNCIPAUX des 4 petits bâtiments de 2 étages : 92 LOTS (et 164 lots secondaires de celliers, parkings...).
TOTAL des Charges courantes moyennes prévisionnelles ANNUELLES supportées par le copropriétaire pour ses lots Appt + Cellier + park : 800 €/AN.
Contact uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - pour DHABITAT collaborateur consultant mandataire.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Contacter
NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.comDescription du bien
2
Pièces
45.6
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31300 |
| Surface habitable (m²) | 45,60 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 45,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Balcon | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1990 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 92 |
| Quote Part annuelle des charges | 800 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 116 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 831 € |
| Label | Value |
|---|
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