Maison 20 mn Toulouse Sud-Est à BAZIEGE 150 M² hab. terrain 757 M²
Prix
256 500 €
Ref VMA1320011136
Description de l'offre
Maison Individiduelle à 20 mn Toulouse Sud-Est à BAZIEGE environ 150 M² hab. sur une parcelle de 757 M².
***PAS DE REPONSE E-MAIL A CETTE ANNONCE*** Renseignements, RDV uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60.
- Mandat exclusif au prix de vente de 256 500 € Honoraires charge vendeur.
Une visite dans la même journée ouvrée de l'appel pourra être réalisée suivant agenda et disponibilité
- A 3 mn de la sortie d'autoroute Montgiscard ou par la RN 113.
- A 20 mn de TOULOUSE Sud par l'autoroute.
- A 500 m de la promenade du canal du midi.
- A 2 mn du centre ville de BAZIEGE, de toutes commodités dont commerces, transports bus et gare SNCF, crèches, écoles, supermarchés proches.
Cette Villa construite dans les années 60 au croisement de deux routes au traffic routier aléatoire vous surprendra par son intérieur calme rénové, un agencement spacieux, lumineux, une parfaite isolation.
Le jardin est orienté Sud avec de larges ouvertures de la maison vers l'extérieur. La majeure partie de celui-ci est intime, seule une bande clôtutée agrémentée de végétations haut de tiges est disposée côté route à distance.
Une PISCINE non fonctionnelle aujourd'hui nécessite une étanchéïté par un liner, des margelles pour la réabiliter à peu de frais.
Un PUIT existe sur le terrain.
RENOVATION INTERIEURE sur 150 M² de electricité, des menuiseries , des volets roulants electriques centralisés, de l'isolation,.
Belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour réalisant une pièce à vivre d'environ 60 M². Un poele à granules difuse sa chaleur aux 2 niveaux avec des répartiteurs. Conjugué avec l'isolation refaite des économies d'énergie sont réalisées (source vendeur consommation env. 460 €/an).
Vous remarquerez sur les plans les métrés des pièces, la volonté du propriétaire d'avoir créé à l'étage un family space - pièce de jeux pour les enfants - qui était initialement une 5 ième chambre pouvant le redevenir.
DES TRAVAUX DE RAVALEMENT des façades sont à prévoir, devis réalisé pour 14 000 €. Nous avons comptabilisé dans le prix de vente ces travaux, la situation de cet emplacement de choix qui connait par moment un traffic aléatoire de véhicules. Vous constaterez en visite l'intimité du jardin et le calme intérieur de l'habitation..
Plus de détails directement au 06.27.05.83.60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - Collaboration pour D-Habitat - HONORAIRES à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contacter
NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.comDescription du bien
6
Pièces
150
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31450 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Mixte |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1960 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 0 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 256 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 045 € |
| Label | Value |
|---|
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