MAISON T6 sect. ESCALQUENS au Sud-Est Toulousain
Prix
256 500 €
Ref VMA1320011116
Description de l'offre
SECT. ESCALQUENS à 8 mn par D16. Sud-Est Toulousain à 20 mn de la ville rose par A-61 - Le bourg et les commodités Baziègeoises sont toutes proches de cette villa à 3 mn à pieds.
Cette villa R+ 1 - T-6 est sur une parcelle de 757 M².
***PAS DE REPONSE E-MAIL A CETTE ANNONCE, merci***. Renseignements, prise de RDV vous uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60.
Une visite dans la même journée ouvrée de l'appel pourra être réalisée-selectionnée suivant disponibilité de l'agenda.
A visiter pour sa rénovation intérieure, son potentiel / M² / prix / accès à TOULOUSE.
Cette villa R+1 est intérieurement rénovée, menuiseries PVC neuves avecVolets Roulants centralisés, agencement et isolation refait récemment, electricité récente, chauffages
Ces149 M² habitables env. comprennent au RDC une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une qualité d'équipements, une luminosité de cette vaste pièce traversante, un wc, une buanderie, une chaufferie, un garage intégré.
A l'Etage 4 chambres + pièce de jeux de 25 M² utilisée en family space - salle de jeux ou grand bureau qui pourrait redevenir une 5 ième chambre, 1 wc, 1 SDB, 1 SE.
Un poele à granules dans le séjour diffuse la chaleur autant au RDC qu'à l'étage avec des répartiteurs (source vendeur conso env. 460 €/an).
Force est de constater que l'intérieur rénové se distingue par rapport aux façades exrérieures nécessitant leurs rénovations (devis 14 000 €)
Située Toulouse Sud-Est 20 mn, à 9 Km Escalquens, cette villa est géographiquement proche de toutes les commodités du centre bourg de BAZIEGE à 3 mn à pieds, d'arrêts de bus ainsi que d'une gare SNCF à environ 1 Km.
Proche également de CASTANET par RN 113 à 10 mn ou bien encore de LABEGE à 10 mn par l'A-61, la maison est située à 2 mn de la sortie de MONTGISCARD.
- UNE PISCINE non fonctionnelle pourrait être rénovée à moindre frais avec une reprise de l'étanchéîté, la mise en place d'un liner, de margelles, alarme de sécurité reglementaire,
- UN PUIT est utilisé actuellement sur le terrain.
MANDAT EXCLUSIF DE VENTE 256 500 € Honoraires à la charge du vendeur.
Le prix de vente tient compte des façades à ravaler et de son emplacement au croisement de deux routes avec un traffic aléatoire.
Plus de détails directement au 06.27.05.83.60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - Collaborateur pour D-Habitat.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Contacter
NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.comDescription du bien
6
Pièces
149.5
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31750 |
| Surface habitable (m²) | 149,50 m² |
| surface terrain | 756 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Mixte |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1990 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Quote Part annuelle des charges | 0 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 256 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 045 € |
| Label | Value |
|---|
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