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Accueil / Vente Maison / Belle longère au bord du Blavet, avec gite et 3.3ha de terrain.

Prix: 247 455 € référence: VMA840006976

Description
de l'offre

Cette belle propriété est située au bord du Blavet. Parfait pour les amoureux de la nature, pêcheurs et idéal pour garder les animaux en raison du grand champ à l'arrière.

Les propriétaires actuels ont rénové la maison, en gardant de la caractère.

La maison principale comprend:

Rez-de-chaussée: Grande cuisine aménagée (20m2) avec cheminée en granit et poêle à bois, cuisinière à gaz, hotte, four électrique, double évier, coin repas.

Salle à manger (24m2) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

Petite salle de douche avec wc, douche et lavabo.

Le salon (25m2), également avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une poêle à bois (Godin), et placards sous l'escalier.

A l'étage; une chambre double (18m2) avec parquet en chêne, placard de rangement et une salle de bains avec lavabo baignoire et wc.

Un deuxième escalier de la salle à manger sert un palier (avec placard), deux chambres doubles (17m2 et 10m2) toutes avec un parquet en chêne et placards, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc.

 

Le gîte attenant qui est parfait pour la location, a été loué avec succès, et comprend:

Cuisine / salle à manger / salon (42m2). Cuisine aménagée, dans la partie salon une cheminée en pierre avec poêle à bois. Sol carrelé.

A l'étage; palier et deux chambres doubles (12m2 et 12m2 environ) avec rangements, dont une chambre avec un lavabo, une salle d'eau, avec douche, lavabo et wc. Sol en bois.

 

Le terrain entoure la propriété et se compose d'arbustes et d'arbres matures, y compris pommiers, poiriers, cerisiers, kiwi, et accès au chemin de halage du Blavet. Le grand champ derrière la maison serait parfait pour une petite exploitation ou quelqu'un avec des chevaux.

Des arbres ont été plantés (chêne, frêne, hêtre, bouleau, merisier).

Il y a un grand hangar d'un côté de la maison principale (environ 70m2), plus un abri bois et un cabanon.

Il y a un jacuzzi privé à coté du hangar et terrain de boules.

 

ADSL, fosse septique (aux normes), chauffage central au fioul.

 

Situation:

À seulement 10 minutes du village de Plumeliau (avec toutes les commodités,) à 15 minutes de Pontivy, et à 45 minutes des plages, sur la côte sud du Morbihan.

 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Détails
de l'offre

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 56930
  • Superficie (m²) : 180 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 247 455 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,3 %

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