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Accueil / Vente Maison / TOULOUSE - BLAGNAC 31700 Proche LECLERC, AIRBUS, proche Maison Individuelle T 5 Immense garages Atelier

Bien vendu Exclusivité
Prix: 268 000 € référence: VMA1320006965

Description
de l'offre

EXCLUSIVITE QUALITÉ/PRIX. Hervé NOZERAN Consultant Immobilier TOULOUSE Région vous propose ce bien, renseignements, prise de rendez-vous uniquement sur le Tel. Portable-Contact 06.27.05.83.60.      

Prenez vous même plus de photos lors de votre visite autant des extérieurs, des vues dégagées, que de l'intérieur ; l'ensemble à découvrir par vos soins !     Idéalement située proche de TOULOUSE - BLAGNAC à moins de 10 mn, cette Maison Individuelle de plein-pieds sur cette vaste parcelle d'environ 1000 M² va vous séduire. Celle-ci est implantée exceptionnellement à 120 mètres de la Route, très calme, éloignée également des couloirs aériens. Environnement spacieux autour et pavillonaire de Villas en Résidences Principales.

Les 4 points cardinaux sont complètement dégagés, d'arbres et de 4 jardins très verdoyants sur les 4 côtés de la parcelle, des  maisons individuelles voisines. Le jardin de cette maison est lui-même à reverdurer car les propriétaires avaient priviilégié "aucun entretien", du coup ils avaient empiérrés de nombreux espaces extérieurs.  

Cette Maison est très lumineuse avec des ouvertures très larges dans toutes les pièces sans exception PVC double vitrage oscillos battanttes avec volets roulants électriques et double vitrage.  

Les  surfaces privatives de l'habitation sont de plus de 129 M² sans compter un double Garage-Atelier autonome sur le terrain qui fait plus de 85 M² avec sa cave en sous-sol : - Type 4-5 soit 3 chambres + un bureau, un séjour-salon avec cheminée récente avec deux très larges ouvertures et 2 terrasses, 1 Salle de bain avec baignoire + bac douche et WC séparé (l'ensemble SDB et WC désué), 1 cuisine + arrière cuisine.    

 Autres caractéristiques :

- 1 immense double garage-atelier autonome sur la parcelle,  

- 2 terrasses couvertes bien exposées au Sud - Sud-Ouest dégagés,

- sur 4 expositions dégagées de votre bousole vous pourrez constater pouvoir créer un espace piscine intime,

- Année de construction 1960

- 1970 avec parfait entretien autant intérieur, qu'extérieur, charpente et couverture entretenue à constater vous même.

 

- Libre immédiatement et vide depuis peu.    

 

PRIX DE VENTE Ferme Exclusivité QUALITE/PRIX  : 268 000 € Frais d'Agence Inclus.  

 

R.D.V. directement sur le Tel. Portable-Contact 06.27.05.83.60 - Honoraires de 7.20 % TTC inclus - Hervé NOZERAN Consultant Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - D-Habitat "L'Agence Immobilière".

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Détails
de l'offre

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 31700
  • Superficie (m²) : 129 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 268 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,2 %
  • Taxe foncière annuelle : 1 321 €

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NOZERAN Hervé -
Immobilier TOULOUSE Région
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