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Accueil / Vente Maison / VILLA PATRIMOINE REMARQUABLE à LA BAULE (44500) FRANCE

Prix: 1 280 000 € référence: VMA570005859

Description
de l'offre

"Cette propriété fut commandée en 1925 par le député Louis LAJARRIGE à l'architecte Adrien GRAVE, modifiée et rénovée depuis, à l'extérieur et à l'intérieur pour lui donner encore plus de lumière et d'âme...Derrière son nom breton se cache une villa classée "patrimoine remarquable", mettant en valeur l'esthétique propre à la Presqu'ile guérandaise dans un style résolument balnéaire et breton. Le granit est très présent dans le bâti : façades garnies de poncifs bretons, une véranda soutenue par trois colonnes, des boules, des crossettes, des arcs de décharge, des pierres assises sur les pignons, des chaînages d'angle, un enduit travaillé en lame verticale sur bandes horizontales et un oriel à l'étage. Cette propriété de 4 plateaux (187 m² habitables) édifiée plein sud sur un parc clos et arboré de 938 m², à 300 m des plages à pieds, vous offre au sous-sol (chauffé) : 4 pièces, chaufferie, cave à vins. Au rez-de- chaussée : importante pièces de vie avec salle à manger et salon (portes bois sculptées, vitres anti-effraction) un second salon de lecture avec cheminée en bois, grande cuisine, wc. Deux beaux escaliers en bois ( un pour les maîtres de maison et l'autre de service) desservent au premier étage : suite parentale avec grandes baies vitrées dans la pergola, salle de bains et wc privatifs, seconde chambre avec salle d'eau privée, chambre n°3 avec point d'eau. Au second étage : un couloir avec rangements distribue trois autres chambres, salle de bains, wc. Garage avec terrasse. Classe énergie en cours. Vivez votre rêve ici et maintenant en visitant cette demeure en toute confidentialité sur rendez-vous avec votre contact local, Patrick GIMBERT "consultant immobilier" au  (0682 588 979) Prix de présentation : 1 280  000 € HAI dont 40 000 € d'horaires à la charge de l'acquéreur "


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Détails
de l'offre

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 44500
  • Superficie (m²) : 187 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
  • Nombre de pièces : 9
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 280 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 240 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,23 %

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